¡TU NEGOCIO EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS DEL POLÍGONO DE SANTA ANA! UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y GRANDES POSIBILIDADES

¿Buscas el lugar perfecto para poner en marcha tu negocio? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~Ponemos a la venta este local comercial situado en una de las calles más cotizadas y con mayor atractivo comercial del Polígono Residencial de Santa Ana, en Cartagena.~~Su ubicación es, sin duda, uno de sus grandes puntos fuertes. Se encuentra en una zona con mucha vida, rodeada de comercios, establecimientos de restauración, negocios de proximidad y diferentes servicios que generan movimiento de personas durante todo el día.~~El Polígono de Santa Ana es una zona residencial y comercial consolidada, donde vecinos y visitantes encuentran todo lo necesario para su día a día. Supermercados, cafeterías, restaurantes, tiendas, farmacias y otros establecimientos hacen de este entorno un lugar ideal para desarrollar una actividad comercial y captar clientes.~~UN LOCAL CON MUCHAS POSIBILIDADES PARA TU PROYECTO~~El inmueble dispone de una estancia principal, una sala independiente adicional y un baño, ofreciendo diferentes posibilidades para distribuir y adaptar el espacio según las necesidades de tu actividad.~~Por sus características y ubicación, puede ser una excelente opción para montar diferentes tipos de negocios, como por ejemplo:~~Centro de estética, belleza o uñas.~~Peluquería o barbería.~~Tienda de ropa, complementos o regalos.~~Oficina comercial o despacho profesional.~~Agencia de seguros, asesoría o gestoría.~~Consulta privada o gabinete profesional, según los requisitos de la actividad.~~Academia de formación o clases particulares.~~Tienda especializada o pequeño comercio de proximidad.~~Su situación en una de las calles más demandadas comercialmente de Santa Ana permite aprovechar el movimiento diario de la zona y beneficiarse de un entorno donde ya existe una importante actividad empresarial.~~UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA~~Si hay algo que realmente importa a la hora de abrir un negocio, es dónde lo sitúas. Y aquí tienes una de las grandes ventajas de este inmueble: estar en una zona conocida, comercial y con vida durante todo el año.~~No dejes pasar la oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación privilegiada y dar forma a ese proyecto que llevas tiempo pensando.~~¡Ven a conocerlo y descubre todas las posibilidades que puede ofrecerte!~~La compra de este inmueble conlleva los siguientes gastos e impuestos a cargo del comprador:~~En la Región de Murcia se aplica el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) general del 7,75 % sobre el precio de compraventa. En determinados supuestos de vivienda habitual y colectivos que cumplan los requisitos legales puede aplicarse un ITP reducido, que puede llegar a situarse aproximadamente entre el 3 % y el 5 %, por lo que se recomienda consultar el caso concreto antes de la compra.~~Además, el comprador deberá asumir los gastos varios de la operación (notaría, registro, y en su caso gestoría y tasación), que de forma orientativa pueden suponer alrededor de un 1 % del precio del inmueble.~~Los honorarios de intermediación de la agencia ascienden al 3 % del precio final de compraventa, impuestos no incluidos.
Información destacada:
- Superficie: 57.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios