Triplex 3 dormitorios 3 baños, esquina, para reformar La Manga Esta de origen.

🏡 Exclusivo Tríplex de Esquina frente al Mediterráneo: Tu Hogar en El Paraíso de La Manga (Km 10)~¿Imaginas despertarte rodeado por dos mares, disfrutar de más de 300 días de sol al año y tener todas las comodidades a tu alcance?~~Ubicado en la Gran Vía de La Manga, Km 10 (Zona El Pedrucho), frente a las playas del Mar Mediterráneo y a solo unos pasos del agua tranquila del Mar Menor, se encuentra este magnífico tríplex de esquina. Una propiedad única por su amplitud, luminosidad, terrazas en todas las plantas y una parcela privada con espacio suficiente para instalar tu propia piscina privada.~~📐 Distribución y Características de la Vivienda~Gracias a su posición en esquina y su excelente orientación, la vivienda destaca por su luz natural y excelente ventilación cruzada:~~Planta Baja: Gran porche de bienvenida, un amplio salón-comedor nada más entrar, cocina independiente totalmente equipada y un práctico aseo de cortesía.~~Primera Planta: 2 dormitorios espaciosos con armarios, 1 baño completo y salida a una terraza privada.~~Segunda Planta: 1 dormitorio principal/suite con 1 aseo y su propia terraza independiente con vistas despejadas.~~Exterior y Extra: Parcela privada de esquina ideal para cenador, zona de barbacoa o la construcción de una piscina privada, más 3 terrazas en total (una por planta) y plaza de garaje incluida.~~🌊 Vivir en La Manga del Mar Menor: Un Estilo de Vida Único~Comprar esta propiedad no es solo adquirir una casa, es invertir en un entorno natural irrepetible de 22 kilómetros de longitud que separa dos mares con características únicas:~~🏖️ Dos Mares y Más de 40 km de Playas~A tan solo unos metros de tu puerta tendrás las playas de arena fina y oleaje suave del Mar Mediterráneo (Mar Mayor) y las calmadas y cálidas aguas del Mar Menor, ideales para toda la familia y para el baño durante casi todo el año.~~🌡️ Clima Privilegiado~Temperaturas terrestres: Media anual de 18 °C a 20 °C, con inviernos suavecísimos (10 °C - 12 °C) y veranos cálidos y soleados (28 °C - 31 °C).~~Temperaturas del agua: El Mar Menor alcanza entre 28 °C y 30 °C en verano, manteniéndose templado en primavera y otoño. El Mediterráneo oscila entre los 14 °C invernales y los 26 °C estivales.~~⛵ Náutica, Deportes y Naturaleza~Puertos deportivos: A pocos minutos del Puerto Tomás Maestre (el más grande de la zona con más de 1.700 amarres, restaurantes y zona comercial) y de los clubes náuticos Dos Mares y Cabo de Palos.~~Actividades acuáticas: Lugar de referencia para windsurf, paddle surf, kitesurf, vela, piragüismo y buceo (destacando la Reserva Marina de Cabo de Palos e Islas Hormigas).~~Espacios protegidos: Cercano al Parque Natural de las Salinas de San Pedro del Pinatar y al Parque Regional de Calblanque con sus playas vírgenes y rutas de senderismo.~~⛳ Paraíso del Golf~A solo 10-15 minutos se encuentra el prestigioso La Manga Club (Real Golf La Manga Club) con 3 campos de 18 hoyos de nivel internacional, además del campo de La Veneciola Golf y otros reconocidos complejos a menos de 30 minutos (Mar Menor Golf Resort, Roda Golf, Saurines).~~🛍️ Servicios y Conexiones~Servicios a pie de calle: Supermercados, farmacias 24h, centros de salud, mercadillos, chiringuitos y excelente gastronomía local (destacando el famoso caldero del Mar Menor).~~Fácil acceso: Conexión rápida por la autovía RM-12. A 25 minutos de Cartagena, 45 minutos de Murcia capital, 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Murcia (Corvera) y 65 minutos del Aeropuerto de Alicante-Elche.~~📞 Contacto e Información~¡No deje escapar esta oportunidad de inversión en uno de los rincones más cotizados de la Costa Cálida!~~📲 Llámanos o escríbenos por WhatsApp al 609133222 y descubre esta y otras increíbles propiedades disponibles.~~⚡ Nota de contacto: Si no contesto email en 24h, se sugiere llamar en horario de oficina o enviar un WhatsApp 24/7 al 609133222 (atención más rápida). ¡Muchas gracias!~~🤝 Colaboración entre Agentes: Si es agente inmobiliario y tiene un clien
Información destacada:
- Superficie: 112.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas