Terreno listo para villa en Casares Golf Garden

¿Busca construir su residencia de ensueño en la Costa del Sol? Esta **parcela de 963 m² en Casares Golf Garden** es su oportunidad para desarrollar una villa exclusiva con todas las garantías legales. Ubicada en una de las zonas más cotizadas de la comarca, combina **privacidad, tranquilidad y acceso a servicios premium**, como campos de golf de élite, colegios internacionales, supermercados y restaurantes de alta gama. Además, está a solo minutos de las **playas y chiringuitos de la Costa del Sol**, ideal para disfrutar del mar sin renunciar al lujo del campo.
**Características clave:**
- **Superficie total:** 963 m² (cumple con el mínimo exigido de 600 m²).
- **Edificabilidad:** Hasta **210 m² construidos** (referencia: 205,50 m²), con opción a **dos plantas y altura máxima de 6,50 m** (ampliable a 7,50 m según normativa).
- **Ocupación:** 246,01 m² en planta (24,60%), dentro del límite del 25% permitido.
- **Suministros:** Acceso directo a servicios básicos (agua, luz, etc.), optimizando tiempos y costes de construcción.
- **Entorno:** Urbanización consolidada con **seguridad, jardines comunitarios y zonas verdes**, perfecta para familias o inversores que busquen plusvalía.
**Beneficios exclusivos:**
✅ **Ubicación estratégica:** A pocos minutos de **Finca Cortesín** y a menos de 15 km de Marbella, con conexión rápida a la **AP-7** y autovías.
✅ **Proyecto y licencia listos:** Sin trámites burocráticos adicionales; solo reste construir su sueño.
✅ **Potencial de revalorización:** Zona en auge por la demanda de **residencias de lujo y segundas viviendas** en la Costa del Sol.
✅ **Vida premium:** Acceso a **clubes deportivos, spas y eventos exclusivos** en la urbanización.
Esta parcela no solo es un terreno, es la **base para una inversión segura o su hogar de verano** en uno de los entornos más exclusivos de Andalucía. **¡Contáctenos antes de que desaparezca!**