RESTAURANTE CON DOS TERRAZAS EN LA PATACONA, ALBORAYA | 59.000 €

Se traspasa restaurante completamente equipado y en funcionamiento, situado en una de las zonas más atractivas del litoral de Valencia: La Patacona, en Alboraya.~~Ubicado a pocos metros de la playa, prácticamente frente al mar y a escasos metros del paseo marítimo, el establecimiento disfruta de un entorno especialmente interesante para la actividad hostelera, con presencia de residentes, visitantes y público vinculado a la zona de playa durante todo el año.~El local es esquinero, luminoso y dispone de aproximadamente 100 m2, con una distribución que permite desarrollar cómodamente la actividad de bar-restaurante.~~Uno de sus principales atractivos es la disponibilidad de dos terrazas diferenciadas:~~• Terraza a pie de calle, con capacidad aproximada para 10 mesas.~• Terraza privada, con espacio para unas 6-8 mesas, dependiendo de su distribución y dimensiones.~~En conjunto, ofrece una interesante capacidad de explotación exterior, un valor especialmente relevante en una ubicación próxima al mar.~~CARACTERÍSTICAS DEL ESTABLECIMIENTO~~• Aproximadamente 100 m2.~• Local esquinero y luminoso.~• Actividad de bar-restaurante.~• Licencia de bar-restaurante.~• Dos terrazas: una a pie de calle y otra privada.~• Salida de humos a fachada.~• Cocina y establecimiento completamente equipados.~• Aire acondicionado.~• Baño adaptado para personas con movilidad reducida.~• Persianas automatizadas.~• Despensa.~• Negocio actualmente en funcionamiento.~~UBICACIÓN: LA PATACONA~~La Patacona se ha consolidado como uno de los enclaves hosteleros y residenciales más reconocidos del entorno de Valencia. Su proximidad a la playa, el paseo marítimo y las zonas residenciales genera un entorno atractivo para negocios de restauración.~~La ubicación, prácticamente frente al mar junto con las dos terrazas, constituye uno de los principales valores diferenciales de este establecimiento.~CONDICIONES ECONÓMICAS~~• Precio de traspaso: 59.000 €.~• Alquiler mensual: 1.800 €.~• Fianza: 2 mensualidades.~~El negocio se encuentra equipado y en funcionamiento, lo que permite plantear la continuidad de la explotación sin partir de un local vacío.~Una oportunidad para profesionales de la hostelería que busquen un restaurante en una ubicación privilegiada del litoral valenciano, con espacio interior, dos terrazas y proximidad al mar.~~Para ampliar información o concertar una visita:~~TRASPASOS VALENCIA~~www.traspasosvalencia.es~~La información sobre superficies, capacidad de las terrazas, instalaciones y condiciones contractuales ha sido facilitada por la propiedad y está pendiente de comprobación documental. El aforo autorizado y las condiciones administrativas de las terrazas deberán verificarse antes de formalizar la operación.~Nota sobre las imágenes: algunas fotografías han sido editadas o modificadas digitalmente por motivos de privacidad y confidencialidad, por lo que pueden presentar diferencias respecto al estado visual original del establecimiento.~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte