REFORMADO, CON TERRAZA Y DOS PLAZAS DE GARAJE.

REFORMADO, CON TERRAZA Y DOS PLAZAS DE GARAJE.~~Llegar a casa, aparcar sin perder un minuto y desconectar al aire libre en tu propia terraza. O, si buscas rentabilidad, adquirir una propiedad lista para facturar desde el primer día. Esta vivienda combina el encanto de una reforma impecable, comodidades excepcionales difíciles de encontrar en el mercado y la versatilidad de ser tanto tu próximo hogar como una inversión estratégica de alto rendimiento.~~Ubicado en la calle San Mauro 3, este inmueble ofrece un equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y conexión directa con el pulso de Pontevedra, consolidándose como una oportunidad única para vivir o explotar turísticamente.~~Lo que hace especial a esta vivienda:~~Totalmente reformado y listo para entrar: Acabados modernos y funcionales que eliminan la necesidad de obras; solo tienes que amueblar a tu gusto o empezar a recibir huéspedes de inmediato.~~Licencia turística activa: Un valor diferencial extraordinario. Explotación legal, activa y con alta demanda garantizada en la ciudad, permitiendo una rentabilidad atractiva desde el minuto uno.~~2 dormitorios: Espacios confortables y acogedores, pensados tanto para el descanso de una pareja o pequeña familia como para maximizar valoraciones positivas en estancias cortas.~~Terraza privada: Un rincón exterior exclusivo para disfrutar del café de la mañana, un respiro al aire libre o una cena tranquila al atardecer.~~2 plazas de garaje en el edificio: Una comodidad premium absoluta. Olvídate de buscar aparcamiento y ofrece a tus visitas o huéspedes un valor añadido que muy pocos pisos pueden igualar.~~2 trasteros independientes: El desahogo definitivo de espacio para almacenar bicicletas, equipaje, herramientas o material de temporada sin saturar la vivienda.~~Ganarás en tranquilidad, comodidad diaria y seguridad patrimonial en un piso reformado que lo tiene todo: terraza, doble garaje, doble trastero y el respaldo de una licencia turística ya concedida.~~¡CONTACTA ANTES DE QUE SE ADELANTEN! Una vivienda reformada con terraza, dos plazas de garaje y licencia turística activa en Pontevedra es una pieza sumamente codiciada que no permanecerá mucho tiempo disponible. Agenda tu visita hoy mismo y asegura esta oportunidad antes de que se cierre la venta.~~~~~~Aviso informativo: ~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no constituye una oferta contractual vinculante.~Precio de Salida: El precio publicado es una referencia de inicio de comercialización y podrá ser modificado por la propiedad sin previo aviso.~Proceso de Selección: La agencia actúa como receptora de propuestas por escrito. El propietario decidirá libremente la aceptación de la oferta, valorando de forma conjunta el precio, la solvencia financiera del proponente y los plazos de ejecución. El titular no está obligado a aceptar la primera oferta recibida ni la de mayor cuantía económica.~Perfeccionamiento: No existirá compromiso vinculante hasta la firma del correspondiente contrato de arras o documento notarial por ambas partes.~Veracidad de Datos: La información ha sido facilitada por terceros y puede contener errores u omisiones. Se recomienda verificar los datos técnicos, registrales y urbanísticos antes de cualquier trámite formal.~Protección de Datos: Los datos facilitados para la gestión de ofertas se tratarán conforme al RGPD y la LOPDGDD 3/2018, con la única finalidad de intermediación inmobiliaria.~~~~~ SEGUNDA MANO (ITP)~ Precio: 239.000€~ ITP no incluido: tipo general 8 % (Galicia). Posibles tipos reducidos según comprador y requisitos.~ Gastos de notaría y registro: no incluidos~ Sin honorarios de agencia para el comprador ~ Comercializa: Acasa Area Inmobiliaria SL, calle Joaquín Costa 53, Bajo A, 36004, Pontevedra. Actuamos como intermediarios en la comercialización del inmueble~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Comercios