¡Reforma de diseño con carácter y encanto junto a la Plaza de Candelaria!

¿Buscas una vivienda con personalidad en una ubicación imbatible?~Este magnífico piso en planta baja, completamente reformado y listo para entrar a vivir, se encuentra en pleno corazón de la ciudad, a pasos de la Plaza de Candelaria, la Catedral y el Ayuntamiento.~~Características principales:~~Espacio diáfano y luminoso: Amplia estancia principal que integra salón y cocina, ideal para disfrutar del día a día o recibir visitas.~~Detalles con alma: Impresionantes techos altos con ornamentos originales y vigas vistas que aportan una calidez y elegancia únicas.~~Distribución funcional: Pasillo distribuidor que da acceso a 2 confortables dormitorios y un baño completo totalmente renovado.~~Sin complicaciones: Propiedad reformada en su totalidad con acabados de calidad. ¡Solo tienes que traer tus maletas!~~Tanto si buscas tu nuevo hogar como si estás pensando en una inversión segura con alta rentabilidad, esta propiedad lo tiene todo.~~¡Razones sobradas para venir a conocerla! ¿Te animas?~ Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):
El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.
- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).
- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.
- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).
- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.
Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1888