PRECIOSO PISO DE 3 DORMITORIOS CON GARAJE, TRASTERO Y LICENCIA TURÍSTICA EN OLLETAS

¿Te gustaría vivir a pocos minutos del corazón de Málaga o encontrar una propiedad con interesantes posibilidades de inversión? En FOCARIS ZONE INMOBILIARIA ponemos a tu disposición esta fantástica vivienda ubicada en el barrio de Olletas, un inmueble que combina ubicación, comodidad y características ideales para convertirse en una excelente adquisición.~~Situado a solo 10 minutos a pie del Centro Histórico de Málaga, este piso exterior se encuentra en una primera planta con ascensor y presenta unas condiciones perfectas tanto para establecer tu residencia habitual como para destinarlo al alquiler turístico.~~Al entrar en la vivienda, nos recibe un amplio salón-comedor, una estancia agradable y llena de luz natural gracias a su orientación exterior, ideal para relajarse, compartir comidas o disfrutar de encuentros con familiares y amigos. A continuación, encontramos la cocina, totalmente equipada y amueblada, diseñada para ofrecer funcionalidad en las tareas cotidianas, con todo lo necesario para su uso desde el primer momento.~~El inmueble cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, espacios pensados para garantizar el bienestar y el descanso de sus ocupantes. Asimismo, dispone de un cuarto de baño completo, equipado y con buenos acabados, que proporciona la practicidad necesaria para el día a día.~~En cuanto a sus características interiores, destacan los pavimentos de gres, resistentes y fáciles de conservar, junto con los armarios empotrados, que permiten aprovechar al máximo el espacio disponible y mantener las habitaciones organizadas. Para completar sus prestaciones, la vivienda incorpora aire acondicionado, asegurando un ambiente confortable durante las distintas épocas del año.~~Otro de los atractivos de esta propiedad es la posibilidad de acceder a una terraza de uso privativo ubicada en el área comunitaria, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre y sacar partido al agradable clima de Málaga. Además, el precio incluye una plaza de aparcamiento, una ventaja especialmente práctica en esta ubicación.~~Sin duda, uno de los aspectos más interesantes del inmueble es la existencia de una licencia turística vigente, un elemento diferenciador de gran valor en el mercado inmobiliario actual. Esta circunstancia ofrece al comprador la posibilidad de plantear su explotación turística desde el inicio, sin tener que tramitar una nueva autorización ni aguardar su concesión. Su proximidad al Centro Histórico, a las universidades y a otros lugares de interés de Málaga refuerza su atractivo para quienes desean invertir en una vivienda con posibilidades de generar ingresos mediante el alquiler vacacional. Todo ello sin perder la alternativa de utilizarla como hogar propio en cualquier momento.~~El entorno también constituye un importante punto a favor, ya que se trata de una zona rodeada de servicios esenciales como supermercados, farmacias, centros sanitarios, colegios, institutos y espacios de recreo infantil. La comunicación mediante transporte público es excelente, con las líneas 1, C1 y C2 disponibles en las inmediaciones. Además, la vivienda se encuentra cerca de la Universidad, del Colegio Salesianos y del Conservatorio Superior de Música, y cuenta con una salida rápida hacia la autovía.~~En definitiva, estamos ante una propiedad bien situada, próxima al centro y con licencia turística. Un lujazo. Si quieres conocer todos los detalles en FOCARIS ZONE INMOBILIARIA estaremos encantados de contártelos. ~~En cumplimiento del Reglamento Europeo de inteligencia artificial, se informa a los clientes que algunas imágenes han sido modificadas con IA.~En cumplimiento del Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, de 11 de octubre, informamos que los gastos notariales, registrales, de transmisión patrimonial (ITP) y demás gastos inherentes a la venta no están incluidos en el precio. Los honorarios inmobiliarios no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 70.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2003
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios