¡Planta baja con gran potencial a un paso de la Plaza Mayor de Alzira!

¿Buscas una vivienda céntrica, con espacio y posibilidades para diseñarla completamente a tu gusto? Esta planta baja puede ser justo la oportunidad que estabas esperando.~~Situada a tan solo un minuto de la Plaza Mayor de Alzira, disfrutarás de la comodidad de tener comercios, servicios y todo lo que ofrece el centro de la ciudad a pocos pasos de casa.~~La vivienda cuenta con 101 m2 construidos y 94 m2 útiles, distribuidos en tres habitaciones, dos de ellas dobles y una individual, un baño y dos galerías interiores que ofrecen un espacio adicional muy práctico para el día a día.~~Su distribución tiene detalles que merecen especial atención: el salón es exterior, aportando luz natural a la zona de día, mientras que las habitaciones se encuentran al fondo de la vivienda. Esta separación permite disfrutar de una zona de descanso más reservada, independiente del movimiento del salón.~~La propiedad necesita reforma y algunos trabajos de adecuación, pero precisamente ahí reside una de sus grandes oportunidades: podrás renovar los espacios, escoger los materiales y acabados que más te gusten y crear una vivienda adaptada a tu estilo, sin tener que pagar por reformas que quizá no elegirías.~~Una ubicación privilegiada, una distribución con posibilidades y 94 m2 útiles para dar forma a un nuevo proyecto.~~No te quedes únicamente con lo que ves en las fotografías. Ven a visitarla, recorre sus estancias y descubre personalmente todo lo que esta planta baja puede ofrecerte.~~Información adicional~Agencia debidamente registrada con el N.º 1009 en el Registro Obligatorio de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~Puede verificar dicha inscripción en la web oficial de la Generalitat Valenciana.~La presente oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Este anuncio, incluyendo textos, fotografías, planos, imágenes o cualquier otro contenido, tiene carácter meramente informativo y no contractual, ya que la información es facilitada por terceros y puede contener errores.~~Gastos de la compra no incluidos en el precio~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme a la normativa vigente.~Con carácter general, en la Comunitat Valenciana es del 10 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos en función de la situación personal del comprador (edad, renta, adquisición de vivienda habitual, familia numerosa, etc.).~La base imponible será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor de tasación o el valor de referencia catastral.~Gastos de notaría y registro, que pueden oscilar aproximadamente entre el 1,5 % y el 2,5 % del precio de compraventa.~Gastos de gestoría, en caso de utilizarse, con un coste orientativo entre 250 € y 400 € + IVA.~Honorarios de intermediación inmobiliaria, equivalentes al 2 % del precio final de venta + IVA (21 %), salvo pacto expreso en contrario.~El coste total de la operación dependerá de la situación fiscal y personal del comprador, así como de los gastos asociados a la formalización de la compraventa, los cuales serán informados de forma clara, detallada y previa a la formalización de cualquier reserva o compromiso.~~Condición de intermediación~Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación.
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Comercios