Piso reformado en Aragó

Desde ComprarCasa Gand House presentamos esta planta baja situada en la calle Aragón de Barcelona, en una ubicación céntrica, perfectamente comunicada y muy próxima tanto a la estación de Sants como Plaza España. Completamente reformada con un nivel de acabados, diseño y cuidado de todos los detalles que sorprende desde el primer momento. La vivienda transmite modernidad, calidez y personalidad. El suelo de parqué, la iluminación LED regulable en intensidad y tonalidad, los elegantes radiadores verticales de diseño, la calefacción de gas y el aire acondicionado crean un ambiente cómodo y sofisticado, pensado para disfrutarlo durante todo el año. La zona de día es un espacio especialmente agradable. Un salón comedor de unos 16 m2 conectado con una preciosa cocina americana de líneas modernas, perfectamente integrada y equipada con electrodomésticos Bosch panelados, consiguiendo una estética limpia, elegante y muy actual. Y es aquí donde este piso se convierte en una propiedad realmente diferente. Desde el salón accedemos a un espectacular patio privado de unos 20 m2, concebido como una auténtica extensión de la vivienda. Un espacio íntimo y acogedor con zona chill-out, toldos correderos y un fantástico jacuzzi privado con iluminación, ideal para relajarse después de un largo día, compartir una copa con amigos o simplemente desconectar del ritmo de la ciudad sin salir de casa. La zona de descanso dispone de una habitación doble con armario empotrado y salida a un pequeño patio interior, aportando tranquilidad y ventilación, así como una segunda habitación individual muy práctica, perfecta como dormitorio, despacho o espacio polivalente. El baño sigue la misma línea de toda la vivienda: moderno, elegante y muy cuidado, con un amplio plato de ducha y unos acabados escogidos para mantener esta sensación de calidad y diseño presente en toda la propiedad. No estamos ante un piso convencional. Es un hogar con carácter, reformado con criterio y pensada para aquellos que valoran los pequeños detalles, el diseño y la comodidad.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~Localización inmueble: Aragó 83~PVP: 420.000€~Estado inmueble: Reformado~Superfície construida: 75m2~Superfície útil: 74 m2~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) , no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~
Información destacada:
- Superficie: 75.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1930