Piso reformado con balcón en finca regia del Eixample

En una ubicación privilegiada del Eixample de Barcelona, a pocos pasos de la Avenida Diagonal y Francesc Macià, presentamos esta elegante vivienda totalmente reformada, situada en una finca regia de 1920 que conserva el encanto de la arquitectura clásica barcelonesa.~~Ubicada en una cuarta planta con ascensor, la propiedad destaca por su luminosidad, su agradable balcón y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio.~~La zona de día ofrece un acogedor salón-comedor con cocina abierta totalmente equipada, creando un ambiente moderno, cálido y confortable.~~La vivienda dispone de dos dormitorios, armarios empotrados realizados a medida y una cuidada reforma con materiales de calidad y acabados contemporáneos.~~Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado y la calefacción por conductos, además de calefacción de gas, que garantizan el confort durante todo el año.~~La finca se encuentra en buen estado de conservación, cuenta con la Inspección Técnica del Edificio (ITE) superada y dispone de acceso a una azotea comunitaria, situada a pocos escalones de la vivienda.~~Su excelente ubicación permite disfrutar de la proximidad al Mercat del Ninot, Avenida Diagonal y Francesc Macià, rodeada de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones de transporte público.~~Una vivienda luminosa, reformada y con encanto, ideal para quienes buscan vivir en el corazón del Eixample, combinando el carácter de una finca regia con las comodidades actuales.~~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría). La información, incluidas superficies y características, es orientativa y no contractual. La oferta puede modificarse o retirarse sin previo aviso. Cédula de habitabilidad y certificado energético en trámites.~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1940
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios