Piso obra nueva en una Urbanización- Alicante

✨ Una nueva forma de vivir en Alicante ✨~~ Descubre Estela, una residencia moderna situada en la prestigiosa zona de PAU II en Alicante, uno de los sectores más demandados de la ciudad gracias a su calidad de vida, sus zonas verdes y su cercanía a todos los servicios esenciales.~~ Un proyecto pensado para el confort, la luz y el bienestar:~✔️ Viviendas de 2 y 3 dormitorios~✔️ Urbanización con piscina comunitaria ~✔️ Parque infantil ~✔️ Zonas verdes ~✔️ Parking comunitario ~✔️ Puerta de seguridad ~✔️ Ascensor~✔️ Videoportero ~~ Ubicación estratégica – PAU II, Alicante~✅ A solo 10 minutos del centro de Alicante~✅ Barrio moderno y residencial~✅ Acceso rápido a la autopista y transporte público~✅ Cerca de colegios, supermercados, comercios y restaurantes~✅ A pocos minutos de la estación de tren y de autobuses ~✅ Zona ideal para vivir o invertir ~~️ De 1 a 3 dormitorios~ De 1 a 2 baños~~☀️ Estela representa un estilo de vida moderno, equilibrado y conectado con su entorno. Una oportunidad perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.~~️ Nuestros servicios incluyen:~✔️ Obtención del NIE~✔️ Hipotecas hasta el 100 % de financiación~✔️ Proyectos de inversión y licencias turísticas~✔️ Estudios técnicos y diagnósticos inmobiliarios~✔️ Regularización de propiedades, divisiones, modificaciones y herencias~~ ¿Listo para una visita?~Este proyecto no permanecerá mucho tiempo en el mercado. Contáctanos ahora mismo para organizar una visita. ❤️~~ℹ️ INFORMACIÓN ADICIONAL~~La información publicada tiene carácter meramente informativo y no contractual.~~ Información legal~~En cumplimiento del Decreto 98/2022 del Consell de la Comunidad Valenciana, la documentación completa del inmueble se encuentra disponible para su consulta:~* Nota simple actualizada~* Certificado energético~* Recibo del IBI~* Certificado de la comunidad~* Información sobre cargas o afecciones, si las hubiera~El precio indicado no incluye los gastos de compraventa: IVA, AJD, notaría, registro ni honorarios profesionales.~El precio publicado NO INCLUYE impuestos ni gastos, que serán asumidos por el comprador:~* IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido): 10 % sobre el precio de compraventa.~* Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD): aproximadamente 1,5 % según normativa vigente en la Comunidad Valenciana.~* Gastos de notaría: copias de la escritura y otros pactados según el art. 1455 del Código Civil (estimado: 900 €).~* Gastos de registro de la propiedad: estimado en 400 €.~* Gastos de gestoría: estimado en 350 €.~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 83.65 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Deportes