Piso luminoso 3 dormitorios en Vilanova i la Geltrú

Buscas un hogar con luz, amplitud y ubicación estratégica en Vilanova i la Geltrú? Este piso de **93 m² en primera planta con ascensor** es tu oportunidad. Situado en un edificio bien mantenido, combina **distribución funcional** y **espacios abiertos** para vivir con comodidad. Destacan su **salón-comedor amplio**, **tres dormitorios**, **cocina con patio interior** (ideal para ganar espacio) y **balcón orientado al este** con vistas despejadas hacia un parque y una escuela, garantizando **máxima luminosidad y sol natural** durante todo el día. Tanto el salón como dos de las habitaciones dan acceso directo al balcón, integrando el exterior en tu día a día y optimizando la entrada de luz en la vivienda. Además, la **calefacción de gas natural** asegura un ambiente acogedor en cualquier época del año.
**Ubicación privilegiada**: A pasos de **colegios, comercios, zonas verdes y transporte público** (parada de autobús cerca), este piso está pensado para facilitar tu rutina diaria. Si valoras la cercanía al mar, Vilanova i la Geltrú ofrece **playas accesibles** para disfrutar de paseos, ocio o relax, mientras que sus **buenas conexiones con Barcelona** (en tren o coche) lo convierten en una opción ideal para quienes necesitan movilidad hacia la capital por trabajo o ocio.
**Detalles clave**:
- **Superficie**: 93 m², distribuidos en **3 dormitorios, 1 baño y zonas comunes amplias**.
- **Orientación y vistas**: Balcón con **sol directo y vistas abiertas** a espacios verdes, sin obstáculos.
- **Patio interior en cocina**: Espacio extra práctico para almacenaje o uso diario.
- **Certificado energético**: Clase **G** (consulta consumo real en documentación).
- **Cédula de habitabilidad**: Registrado como vivienda unifamiliar (CHB07090721001).
**Nota sobre precios**: El importe mostrado **no incluye impuestos** (ITP, AJD) ni gastos de notaría o registro. Se recomienda verificar estos costes adicionales con un gestor antes de formalizar la compra.
¿Imaginas despertarte con luz natural, respirar aire fresco desde el balcón y tener todo lo esencial a un paseo? Este piso en Vilanova i la Geltrú es **más que una vivienda: es un estilo de vida**. ¡Agenda una visita y descubre por qué!