PISO EXTERIOR METRO FRANCOS RODIGUÉZ

En Tetuán te espera una vivienda amplia, totalmente exterior y llena de posibilidades para crear un hogar a tu medida. Sus 102 m2 ofrecen espacio, luz y una distribución que permite imaginar distintas formas de aprovechar cada estancia.~~La casa cuenta actualmente con cuatro habitaciones y un salón gigantesco, organizado en dos ambientes. La terraza corrida, amplia y muy especial, recorre dos habitaciones y el salón. Además, dispone de una segunda terraza destinada a zona de lavado. Tres habitaciones y la terraza tienen orientación sur, mientras que la cuarta habitación se orienta al este.~~La distribución ofrece mucho margen para plantear una reforma y adaptarla a tus necesidades. Se puede estudiar cómo aprovechar mejor los pasillos, ganar una habitación adicional y crear un segundo baño, ya que actualmente cuenta con uno. Por sus cuatro habitaciones, también puede resultar interesante para alquiler por habitaciones.~~La vivienda está en buen estado general, aunque una actualización estética puede darle un aire renovado. Cuenta con gas natural individual y aire acondicionado.~~Se encuentra en una tercera planta. Desde el portal hay que subir menos de cuarenta escalones: una subida corta y llevadera.~~La ubicación suma comodidad y calidad de vida. El metro de Francos Rodríguez está muy cerca y la estación de Estrecho, a unos cinco minutos andando. La Dehesa de la Villa queda a unos diez minutos a pie y Ciudad Universitaria, a unos veinte. En los alrededores encontrarás colegios —entre ellos, dos centros Salesianos muy conocidos—, supermercados, bares, restaurantes y zonas de ocio.~~Una zona tranquila y familiar, con una vecindad apacible. Una vivienda con cuatro habitaciones, un salón espectacular y una terraza que acompaña las estancias: una gran oportunidad para darle tu estilo y aprovechar todo su potencial en Tetuán.~~La propiedad se reserva el derecho de adjudicar la venta a la mejor oferta recibida, aunque no iguale el precio publicado.~~**Información de interés**~~El PVP incluye los honorarios de la agencia del vendedor. No incluye mobiliario, impuestos ni gastos notariales o registrales. Si se prestan servicios de encargo de compra no vinculados al precio de compraventa, los honorarios correspondientes serán a cargo del comprador y se comunicarán antes de realizar cualquier gestión comercial o visita.~~Las medidas expresadas son descriptivas y podrían diferir de la realidad física o registral. La información podrá contrastarse en el Registro de la Propiedad y en Catastro antes de cualquier formalización.~~El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se calculará según el tipo vigente en la Comunidad de Madrid. Puedes consultar los porcentajes y estimar el importe en la web de la Comunidad de Madrid: https://www.comunidad.madrid/servicios/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas~~Los gastos de notaría se calcularán conforme al arancel oficial regulado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Los gastos de registro se calcularán conforme al arancel oficial regulado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Para más información conforme al Real Decreto 515/1989 o para concertar una visita, no dudes en contactarnos; te atenderemos a la mayor brevedad.
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios