PISO EXTERIOR DE DOS DORMITORIOS EN VALDEMARÍN

TGG INMOBILIARIA vende en exclusiva piso exterior de dos dormitorios, plaza de garaje y piscina en la prestigiosa zona de Valdemarín (Madrid).~Magnífica vivienda de 100 m2 construidos, muy luminosa, lista para entrar a vivir y con una distribución especialmente cómoda y funcional.~La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor y una espaciosa cocina con office, ambas estancias comunicadas por una generosa terraza que aporta amplitud y luminosidad al conjunto. Dispone, además, de un amplio vestíbulo, dos dormitorios de grandes dimensiones, de aproximadamente 16-17 m2 cada uno, y dos cuartos de baño completos.~Los dormitorios destacan por su extraordinaria capacidad de almacenamiento, gracias a sus grandes armarios empotrados, con zona de vestidor en el dormitorio principal. Sus dimensiones permiten incluso instalar camas de 2 x 2 metros manteniendo una gran comodidad y amplitud.~El dormitorio principal cuenta con baño en suite, revestido en mármol travertino y equipado con bañera de hidromasaje. El segundo cuarto de baño, también acabado en mármol travertino, da servicio al otro dormitorio y dispone de una amplia ducha.~La vivienda ofrece excelentes calidades y un cuidado estado de conservación. Cuenta con ventanas Climalit y doble ventanal, que proporcionan un magnífico aislamiento térmico y acústico. También suelo de parquet recientemente renovado en prácticamente toda la vivienda, paredes lisas y puertas lacadas en blanco, entre otros detalles. Dispone asimismo de preinstalación de alarma. Cabe destacar que el techo se encuentra totalmente impermeabilizado, evitando así posibles filtraciones o humedades procedentes de la terraza de la vivienda superior.~~Como valor añadido, el precio incluye una cómoda plaza de garaje situada en el mismo edificio, justo frente al ascensor, lo que facilita enormemente el acceso a la vivienda, especialmente cuando se llega cargado con la compra o el equipaje.~La urbanización cuenta con servicio de portería los siete días de la semana y sistema de videovigilancia para mayor tranquilidad y seguridad de sus residentes. Entre sus instalaciones destacan sus agradables zonas verdes, piscina, pista de pádel y parque infantil, además de sala comunitaria y vestuarios con baños.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Valdemarín es una de las zonas residenciales más valoradas de Madrid, caracterizada por su tranquilidad, sus espacios verdes y su entorno familiar. La proximidad a algunos de los colegios más prestigiosos de la capital, junto con su excelente oferta comercial, educativa, sanitaria y de restauración, permite disfrutar de una magnífica calidad de vida sin renunciar a la cercanía del centro de Madrid.~En cuanto al transporte público, Valdemarín cuenta con conexiones de autobús de la EMT, entre ellas las líneas 160 (Moncloa-Aravaca), 161 (Moncloa-Aravaca Sur) y 162 (Moncloa-El Barrial), que comunican la zona con Moncloa y otros puntos de Madrid. Además, su proximidad a la estación de Cercanías de Aravaca facilita los desplazamientos en transporte público.~Gastos de comunidad: 161 €/mes. IBI anual: 708 €, incluida la plaza de garaje.~~SI ESTÁ PENSANDO EN VENDER O ALQUILAR UNA PROPIEDAD, CUENTE CON LA INMOBILIARIA MEJOR VALORADA DE LA ZONA: TGG INMOBILIARIA.~Los datos de este anuncio son meramente informativos, no vinculantes ni contractuales, y pueden ser susceptibles de contener errores. Se informa al cliente que los gastos de notaría, tasación, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros, honorarios de intermediación y cualquier otro gasto inherente a la compraventa no están incluidos en el precio publicado y corresponden a la parte compradora.~~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Deportes