PISO EXTERIOR CON TERRAZA Y MUCHA LUZ JUNTO A MARQUÉS DE VADILLO

Disfruta de una vivienda exterior con terraza junto General Ricardos 1 minuto del metro de Marqués de Vadillo.~Dos dormitorios, un cuarto de baño, cocina y un espectacular salón-comedor. Su terraza ofrece un espacio para disfrutar del aire libre y aporta un atractivo especial a la vivienda. Se entrega amueblado y dispone de aire acondicionado y gas natural. Está situado en una buena finca, en una zona con todos los servicios necesarios para el día a día.~En sus alrededores encontrarás supermercados como Dia y Ahorramás, comercios de proximidad, farmacias, entidades bancarias y centros educativos como los colegios Concepción Arenal y Lope de Vega, el IES Gran Capitán y la Escuela Infantil La Pradera. La zona también dispone de centros de salud y de la Biblioteca Pública Municipal Ana María Matute.~Cuenta con excelentes comunicaciones, con la estación de metro de Marqués de Vadillo (línea 5) a unos 3 minutos andando y paradas de autobús de la EMT a aproximadamente 1-2 minutos, con las líneas 34, 35, 118, 119 y N26 (nocturna). Además, ofrece un rápido acceso a la M-30 y se encuentra cerca de Madrid Río, ideal para pasear y disfrutar de sus zonas verdes.~--------------------------------------------------------------~PVP: 310.000€ Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad de Madrid es del 6%, sobre la base imponible del impuesto que es el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 0,3% y 0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del valor del inmueble adquirido. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en Paseo de los Pontones 11 bis local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del VENDEDOR. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~Aviso imágenes: Algunas de las imágenes mostradas en este anuncio han sido generadas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes no representan necesariamente la apariencia actual de la propiedad y se proporcionan únicamente como referencia visual~Visitas: Deberán programarse con 48 a 72 horas de antelación. Ofertas: Si hubiera varias propuestas, se priorizará la de mayor valor económico, sin perjuicio de que la decisión final sea exclusiva del vendedor, quien podrá aceptar o rechazar cualquier oferta, incluso superior al precio publicado. Carácter informativo: Este anuncio es meramente informativo, no contractual, y puede ser modificado, actualizado o contener errores u omisiones involuntarias.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios