Piso esquinero de 4 habitaciones con terraza, piscina y parking en Parc Central Sant Cugat.

CONTROL IMMOBLES comercializa esta vivienda que se encuentra actualmente alquilada, con contrato vigente hasta marzo de 2028, por lo que representa una interesante oportunidad para inversores que buscan un inmueble en una de las zonas más demandadas de Sant Cugat.
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~En una de las zonas residenciales más atractivas de Sant Cugat del Vallès, encontramos esta agradable vivienda esquinera, totalmente exterior y orientada al sur, situada en una cuidada comunidad de tan solo 12 vecinos, con jardín y piscina comunitaria.
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~Con aproximadamente 109 m2 construidos, la vivienda ofrece una distribución muy cómoda y diferenciada entre la zona de día y la de noche.
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~Al entrar, nos recibe un distribuidor que da paso a un luminoso salón-comedor con salida a una agradable terraza, perfecta para disfrutar de las vistas y del entorno ajardinado.
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~La cocina es independiente y ha sido recientemente reformada. Dispone también de gran lavadero.
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~La zona de noche cuenta con cuatro dormitorios exteriores, todos con armarios empotrados. El dormitorio principal dispone de baño completo en suite, aportando comodidad e intimidad.
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~La vivienda destaca por su luminosidad y sus buenas prestaciones:
~Orientación sur y distribución esquinera.
~Suelos de parquet.
~Aire acondicionado.
~Calefacción de gas.
~Cerramientos de aluminio.
~Cocina reformada.
~Terraza con vistas a la zona comunitaria.
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~Además, incluye plaza de aparcamiento con cargador para vehículo eléctrico y trastero
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~API colegiado nº A13836 · AICAT nº 12645
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~AVISO LEGAL — De conformidad con el art. 20.1.c) del texto refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (RDL 1/2007) y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e impuestos), salvo que se indique expresamente lo contrario. Según el régimen fiscal aplicable, la operación tributará por el IVA (Ley 37/1992) más el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), o bien por el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), conforme al RDL 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). La parte compradora no soporta gastos de honorarios de intermediación.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte