Piso en venta en urbanización Los Geranios, Cabo de Palos

INMOCABO te presenta este apartamento parcialmente reformado en la urbanización Los Geranios, en el corazón de Cabo de Palos. Una ubicación próxima a la playa, supermercados y la zona de ocio del puerto, para disfrutar del mar con servicios cercanos.~~La vivienda está situada en una tercera planta sin ascensor y cuenta con vistas al emblemático faro de Cabo de Palos. Una opción tanto para vivir todo el año como para disponer de una segunda residencia junto al Mediterráneo.~~Dispone de cerramientos de aluminio con Climalit, ventanas oscilobatientes y mosquiteras.~~El precio incluye una cochera privada con luz, que también permite disponer de espacio de almacenamiento.~~La urbanización cuenta con acceso privado al recinto, amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y pista de tenis. Dispone, además, de una zona de aparcamiento exclusiva para residentes.~~CABO DE PALOS: PLAYA, SERVICIOS Y VIDA MARINERA~~La urbanización Los Geranios permite disfrutar de una ubicación céntrica, a pocos pasos de la playa y cerca del puerto, con su oferta de ocio y restauración.~~La proximidad de supermercados y servicios facilita las estancias durante todo el año, mientras que las vistas al faro y la cercanía del mar completan el atractivo de esta vivienda.~~INFORMACIÓN Y VISITAS~~Contacta con INMOCABO para ampliar la información y concertar una visita.~~La descripción está sujeta a comprobación documental. El mobiliario y equipamiento incluidos en la venta deberán concretarse expresamente.~~El precio ha sido fijado por la propiedad y podrá modificarse mientras no exista un compromiso contractual vinculante.~~COMERCIALIZACIÓN EN EXCLUSIVA Y COLABORACIÓN ENTRE AGENCIAS~~Los propietarios han confiado la venta en exclusiva a INMOCABO para coordinar la comercialización y ofrecer información clara y unificada.~~Si eres una agencia inmobiliaria y tienes un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar contigo.~~Contacta con INMOCABO para ampliar la información y concertar una visita.~~Las fotografías se han editado para mejorar la iluminación y retirar personas y enseres. La descripción está sujeta a comprobación documental. El mobiliario y equipamiento incluidos en la venta deberán concretarse expresamente.~~El precio ha sido fijado por la propiedad y podrá modificarse mientras no exista un compromiso contractual vinculante.~~INFORMACIÓN SOBRE EL PRECIO Y GASTOS DE COMPRAVENTA~~Precio de venta: 165.000 €, con cochera incluida.~~INMOCABO asesores inmobiliarios informa de que los siguientes gastos no están incluidos en el precio:~- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): 12.787,50 €, aplicando el tipo general del 7,75 % sobre una base de 165.000 €. Si el valor de referencia catastral fuese superior al precio, habría que revisar la base imponible. Se podrán aplicar tipos reducidos si se cumplen los requisitos legales.~- Honorarios de agencia: 5.989,50 €, correspondientes al 3 % del precio de venta (4.950 €) más el 21 % de IVA (1.039,50 €).~- Notaría: unos 1.100 €.~- Registro de la Propiedad: unos 500 €.~Con estas hipótesis, los gastos suman 20.377 € y el desembolso total estimado sería de 185.377 €. Esta cifra no incluye los posibles gastos de financiación.~~Estas cantidades son orientativas y pueden variar según la base imponible, las circunstancias del comprador, los beneficios fiscales aplicables y los costes definitivos de Notaría y Registro.~~Si necesitas financiación, te podemos ayudar a conseguirla.~~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1981
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios, Deportes