PISO EN VENTA CÓRDOBA

324 M2 DE HISTORIA EN EL CORAZÓN DE CÓRDOBA~~Tres salones. Siete ventanales. Cinco dormitorios. Un patio solo para usted.~~No es un piso más. Es un edificio señorial con portal elegante y ascensor, en pleno centro, con colegios, comercios y servicios a la puerta.~~Dentro le esperan techos altísimos con cornisas, suelo hidráulico original, carpintería en madera blanca y una larga galería bañada de luz que une tres grandes salones exteriores, uno de ellos con balcón. Las cinco habitaciones se abren a un patio interior privativo, un remanso de silencio en mitad de la ciudad.~~Tiene dos baños con luz natural, uno en suite, y cocina independiente con despensa y lavadero. Incluye dos trasteros en la azotea, y en una de las estancias se puede reabrir la chimenea.~~¿Para vivir o para invertir? Es susceptible de segregación, así que sirve para las dos cosas.~~Pisos así no salen dos veces.~~ María Domínguez · Encassa Inmobiliaria · 648 07 06 56~~Se informa que los muebles y vehículos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio de venta.~INFORMACIÓN ADICIONAL (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y normativa sectorial): El precio no incluye gastos e impuestos de la compraventa. Cifras estimadas; las ajustadas se facilitarán en el D.I.A., en la visita o antes.~• Notaría: arancel oficial, Anexo I del RD 1426/1989. Calculadora: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~• Registro de la Propiedad: arancel oficial, Anexo I del RD 1427/1989 (mismo enlace).~• Gestoría: aprox. 363 € IVA incluido (varía según el caso)..~• Agencia del comprador: información, asesoramiento y acompañamiento según Encargo de Servicios y D.I.A. Servicios adicionales, si se solicitan, se informan por escrito antes de prestarse.~• ITP: tipo vigente en Andalucía (generalmente 7%, con reducciones del 6%, 3,5%, etc. según el caso), sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de venta. Simulador: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~Precios sin caducidad, sujetos a modificación sin previo aviso.~~~ ENCASSA • Referente en viviendas de lujo en Córdoba.~~
Información destacada:
- Superficie: 324.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Céntrico