Piso en Barañain

¡Vive en Barañáin, disfruta de la comodidad de tenerlo todo cerca!~~Te presentamos esta fantástica vivienda de 94 m2 construidos, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.~~El piso cuenta con 3 habitaciones, 2 baños y cocina independiente totalmente equipada con salida a balcón, un rincón perfecto para disfrutar del aire libre. Situado en una segunda planta con ascensor, dispone de calefacción central con caldera nueva, aportando un plus de confort. Además, el portal del edificio está reformado.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos: Barañáin ofrece todos los servicios necesarios para el día a día, con colegios, supermercados, parques y zonas verdes a pocos minutos, además de su cercanía a la Universidad de Navarra, centros hospitalarios y una excelente conexión con Pamplona.~~Una vivienda que combina amplitud, funcionalidad y una ubicación privilegiada, perfecta para convertirla en tu próximo hogar.~~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita. ¡Ven a descubrirla!~~~~Información adicional al consumidor conforme a la normativa de consumo Ley 10/2025, de 26 de diciembre. Mobiliario y otros enseres no incluidos salvo indicación expresa. ~~PVP: 240.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: ~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Navarra: 6%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de decretos-. ~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1200 EUR y 2000 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas). ~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. ~-Honorarios a cargo del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquiriente no están incluidos en el precio. Es un 2% del precio de compra más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. ~Más información en Inmobiliaria Maria y Jimena, en Mutilva, Paseo Santxiki 1, planta 3º, oficina 5 o llamando al 948237203~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.~
Información destacada:
- Superficie: 94.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1979
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Hospitales, Comercios