Piso de 4 dormitorios con ascensor junto a Los Marianistas
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Descripción
Amplio piso de cuatro dormitorios situado junto al colegio Los Marianistas, en una zona consolidada de Jerez, rodeada de comercios, servicios y todo lo necesario para el día a día.~~La vivienda dispone de salón independiente con acceso a una pequeña terraza, cocina independiente con lavadero, cuatro dormitorios y dos baños, uno con bañera y otro con plato de ducha.~~Necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de actualizarla y adaptarla al gusto y necesidades de su nuevo propietario.~~El edificio cuenta con ascensor y la vivienda forma parte de una urbanización con zonas ajardinadas. Además, dispone de una bolsa de aparcamiento justo enfrente.~~Una vivienda amplia y bien ubicada, con muchas posibilidades de reforma y personalización.
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.500.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Información destacada:
- Superficie: 89.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1972
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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