Piso con vistas al mar, tres dormitorios y piscina comunitaria en el puerto de l'Escala

A tan solo 200 metros de la playa, este apartamento cuenta con características inusuales: vistas al mar, tres habitaciones y servicios como ascensor, plaza de parking y piscina comunitaria. Una combinación que invita a disfrutar de la proximidad del mar con todas las comodidades.~~La casa tiene un salón-comedor con acceso a la terraza con vistas al mar, un espacio para relajarse o compartir comidas. La terraza tiene un toldo eléctrico, lo que permite disfrutarlo también durante las horas de más sol. La cocina es independiente y está totalmente equipada. ~~La zona de noche se distribuye en dos habitaciones dobles (una de ellas con vestidor) y una habitación individual, así como un baño completo con ducha renovada.~~La propiedad tiene un ascensor y una magnífica zona comunitaria con piscina y jardín, diseñada para disfrutar de los meses de buen tiempo sin salir de casa.~~En cuanto al equipamiento, el apartamento cuenta con aire acondicionado reversible, cerramientos de aluminio con doble acristalamiento, persianas eléctricas, descalcificador de agua y armarios empotrados. La propiedad también incluye una plaza de garaje y un trastero.~~Nos gusta especialmente que, a poca distancia de la playa, este apartamento combina las vistas al mar con la amplitud y los servicios que proporcionan comodidad, como el ascensor, el aparcamiento y la piscina comunitaria. Un conjunto de características difíciles de encontrar en una misma propiedad en esta ubicación.~~Situado en la zona del Puerto, cuenta con un cómodo y rápido acceso al mar y al entorno natural de las Planasses, en L'Escala. Además está muy bien comunicado con toda el área de servicios del pueblo y junto al paseo y la playa de Riells. Es una magnífica ubicación para estancias de vacaciones o para vivir aquí durante todo el año.~~INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD~• Estado de la propiedad: Muy buen estado~• Superficie útil: 73,3 m2~• Superficie construida: 91m2~• Cédula de habitabilidad: CHG01062017001~• Certificado energético: 8SK0RCS7P~~~ Miembro de API A10343 AICAT 5115~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU):~~El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario.~~Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador.~~En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador.~~Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas