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PISO CON INQUILINO Y DOS PLAZAS DE GARAJE JUNTO A LOS PRADOS

Name: PISO CON INQUILINO Y DOS PLAZAS DE GARAJE JUNTO A LOS PRADOS
Brand: Cladoo
SKU: 1793834358972447
Price: 130000 EUR
Availability: InStock

130.000 €

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Asturias, Oviedo

05/11/2026

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ID: #1793834358972447

Inmoreal Capital,s.l.

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Descripción

Se vende piso en la calle Río Caudal, en Oviedo, por 130.000 €, incluyendo dos plazas de garaje situadas en un edificio próximo.~~Una interesante oportunidad para quienes buscan invertir en el mercado inmobiliario y adquirir una propiedad que ya se encuentra alquilada, generando actualmente unos ingresos de 480 € mensuales.~~La vivienda cuenta con 72 m2 construidos y se encuentra en una cuarta planta de un edificio de 1961, con ascensor y portal reformado.~~Su distribución consta de tres dormitorios, baño completo, cocina independiente y salita. Es una vivienda interior; la salita y dos de los dormitorios dan a un patio de manzana con orientación sureste.~~Dispone de ventanas de PVC sustituidas y calefacción individual de gas ciudad, con caldera instalada hace aproximadamente cinco años.~~Como valor añadido, la venta incluye dos plazas de garaje para coche pequeño, situadas en un edificio próximo.~~DATOS DE INTERÉS PARA EL INVERSOR:~~Precio de venta: 130.000 €.~~Alquiler actual: 480 €/mes.~Alquiler plaza de garaje: 50 €/mes~~Ingresos anuales: 6.360 €.~~Rentabilidad bruta aproximada: 4,89 %.~~Comunidad: 50 €/mes.~~IBI: 221,54 €/año.~~Contrato de arrendamiento firmado en abril de 2016.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Se encuentra junto al Palacio de los Deportes de Oviedo y el Centro Comercial Los Prados, con centro de salud, colegios, transporte público, comercios y todo tipo de servicios a pie de calle. Además, cuenta con un acceso muy próximo a la autovía.~~Una propiedad con inquilino, ingresos por alquiler y dos plazas de garaje incluidas. Una alternativa interesante para quienes buscan incorporar un nuevo activo inmobiliario a su patrimonio.
Información destacada:
- Superficie: 72.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1961
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios