PISO CON ENCANTO Y DOS BALCONES EN CALLE SARDENYA, JUNTO A LA SAGRADA FAMÍLIA

Te presentamos esta acogedora vivienda situada en la calle Sardenya, en una ubicación privilegiada de Barcelona, a pocos minutos de la Sagrada Família. Un piso con personalidad, luz natural y una distribución funcional, ideal para quienes buscan un hogar con carácter en plena ciudad.~~La vivienda dispone de 64,39 m2 construidos y 57,88 m2 útiles, ubicados en una segunda planta real en finca sin ascensor.~~Se distribuye en un salón-comedor exterior con salida directa a balcón, una habitación doble con vestidor y acceso a un segundo balcón, una sala auxiliar ideal como despacho o zona de estudio, cocina funcional y baño completo con plato de ducha.~~Gracias a su distribución y a sus espacios exteriores, ofrece un ambiente acogedor y múltiples posibilidades para adaptarlo a tus necesidades, ya sea como primera vivienda o como un espacio propio en el corazón de Barcelona.~~Ubicación y entorno~~Situado en una zona consolidada, rodeada de comercios, supermercados, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios. A pocos minutos encontrarás el Mercat de Sagrada Família, así como centros educativos, equipamientos sanitarios y espacios para disfrutar del barrio.~~Cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público, con las estaciones de metro de Sagrada Família (L2 y L5), Verdaguer y Monumental (L2), además de diversas líneas de autobús y carriles bici que facilitan la movilidad por la ciudad.~~Datos de interés~~- Superficie construida: 64,39 m2.~- Superficie útil: 57,88 m2.~- Segunda planta real, sin ascensor.~- Habitación doble con vestidor.~- Sala auxiliar ideal para teletrabajo.~- Dos balcones.~- Cocina funcional.~- Baño completo con plato de ducha.~- Suministros dados de alta.~- Estado: para entrar a vivir.~- IBI: 125,77 € trimestrales.~- Comunidad: 450 € trimestrales.~~Zona Tensionada: Si. Gran Tenedor: No.~Cedula en trámite. Certificado energético hasta 30/09/2036 con referencia XS3KTXFWB. Aicat: 9405 API: A12585 ~~El precio no incluye los impuestos ni los gastos de notaría y registro, que correrán a cargo del comprador.~El precio sí incluye los honorarios de la agencia, que serán asumidos por la parte vendedora.~~Si quieres más información o te gustaría visitar el inmueble, puedes llamarnos o escribirnos por WhatsApp. ~¡Estaremos encantados de enseñártelo!
Información destacada:
- Superficie: 64.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1905
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios