Piso 2 habitaciones 65m² en venta - La Dreta de l´Eixample

En el tramo del Carrer de Rosselló comprendido entre Carrer del Bruc y Carrer de Girona, la propiedad forma parte de un edificio edificado en 1984 dotada de ascensor y estructura de pilares que optimiza la tabiquería interior. Situada en una segunda planta real, la vivienda prescinde de aberturas a la calzada exterior y vuelca toda su superficie útil hacia el interior, aislando las estancias del tránsito vehicular de la calle.~~A través de un discreto recibidor accedemos al salón-comedor; este espacio cuenta con un frente acristalado de ángulo achaflanado orientado al PATIO DE MANZANA, que proporciona una iluminación uniforme y filtrada propia de las alturas intermedias en tramas cerradas del ensanche barcelonés, SIN EXPOSICIÓN ACÚSTICA al vial. En el extremo opuesto, se encuentra la cocina, independiente, con salida directa y ventana a un PATIO interior privativo al que también ventila una habitación individual amplia. El dormitorio principal se orienta asimismo en paralelo al salón y hacia el interior de manzana. ~La distribución se completa con un distribuidor y un cuarto de baño completo.~~La vivienda dispone de pavimentos de gres, climatización y calefacción individual a gas por RADIADORES. ~~Conexiones, Movilidad y Servicios del Entorno muy completas: Metro Verdaguer (L4 y L5). Metro Diagonal / FGC Provença (L3, L5, S1, S2, L6, L7). Autobuses líneas V19, H8, 39 y 47. ~~**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. ~El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. ~El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB051161**001 y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro H0Y5W**VL .~
Información destacada:
- Superficie: 65.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte