¡Pequeño en tamaño, grande en posibilidades!

Este encantador piso ubicado en Elda, específicamente en la zona de Fraternidad, es uno de los barrios tradicionales de la ciudad, situado cerca de zonas muy consolidadas como El Progreso y el entorno de Gran Avenida. Históricamente está muy ligado al crecimiento industrial de Elda y a la industria del calzado. De hecho, el barrio nació como una zona residencial para trabajadores y todavía conserva parte de esa identidad y de su tejido vecinal.~~Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan comodidad sin renunciar a las ventajas de vivir cerca del centro. ✨ La finca está bien conservada y lista para entrar a vivir, se encuentra en una planta cuarta sin ascensor. ~Tiene una habitación doble y dos sencillas, además de un baño completo , cocina reformada, y salón, la finca está muy cuidada. ~Su ubicación estratégica permite disfrutar fácilmente servicios esenciales como colegios , supermercados y centros de salud cercanos; todo ello sin necesidad del coche! ~Ideal para iniciar tanto para familias como inversores que aprecian el potencial urbano .~¡¡¡El lugar perfecto para empezar a escribir tu próxima historia!!!~* Sin muebles *~*Algunas fotos han sido editadas SIN MUEBLES*~* Algunas imágenes han sido editadas mediante Inteligencia Artificial con fines ilustrativos*~~Nos llamas y coordinamos una visita !!!~__________________________________________________________________________________~Ley 10/2025, de 26 de diciembre, que regula los servicios de atención a la clientela. ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado en los anuncios no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~~· Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. ~· Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~· Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~· Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 400 € (IVA incluido). ~· Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: atv.gva.es/es/itpajd.~~
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios