PARCELA RESIDENCIAL EN VENTA EN ALBOLOTE, EN CALLE ARCOS.

Excelente oportunidad para promotores e inversores.~~Se ofrece parcela de 400 m2, prevista tras la segregación de la finca original, con un interesante potencial para el desarrollo de una promoción residencial.~~Según el estudio urbanístico preliminar realizado, la parcela dispone de una edificabilidad teórica máxima de 840 m2 de techo, distribuida en tres plantas:~~- Planta baja.~- Planta primera.~- Planta segunda.~~La ordenanza urbanística contempla una ocupación máxima del 80 % en planta baja y primera, así como una ocupación máxima del 50 % en planta segunda.~~Además, existe la posibilidad de estudiar una configuración con local en planta baja, siempre respetando la edificabilidad total autorizada.~~Por sus características urbanísticas, esta parcela representa una opción especialmente atractiva para desarrollar un proyecto residencial adaptado a las necesidades actuales del mercado.~~Información urbanística de carácter preliminar. La transmisión de la parcela queda vinculada a la correspondiente segregación de la finca original. Se recomienda verificar las condiciones urbanísticas y constructivas con el ayuntamiento y los técnicos competentes.~~Contacte para ampliar información sobre la parcela y conocer los datos disponibles del estudio urbanístico.~Visite nuestra web:~www.inmobiliarianaveros.com~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1950
- Puntos de interés cercanos: Comercios