PARCELA EDIFICABLE PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN UNTES (OURENSE)

REF. 6073 PARCELA EDIFICABLE PARA VIVIENDA UNIFAMILIAR EN UNTES (OURENSE).~~Se vende parcela urbanizable de 622 m2 situada en la carretera de Vigo, en el término municipal de Ourense, en un entorno residencial de viviendas unifamiliares, rodeada de naturaleza y con agradables vistas al paisaje de la zona.~~Según el informe urbanístico emitido por el Concello de Ourense, la propiedad se encuentra en suelo de núcleo rural tradicional, bajo la Ordenanza 2 del planeamiento vigente, que contempla el uso residencial unifamiliar.~~La parcela supera la superficie mínima edificable exigida de 600 m2 y dispone de una edificabilidad máxima de 248 m2, con una ocupación máxima del 40 % y posibilidad de construir planta baja y primera planta, siempre que se cumplan las condiciones urbanísticas y autorizaciones correspondientes.~~Una interesante oportunidad para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar con jardín, terraza y piscina, combinando un diseño arquitectónico actual con la tranquilidad del entorno.~~La propiedad dispone de informe urbanístico municipal para su consulta.~~La imágen de la vivienda es una recreación generada por IA. La construcción y sus características definitivas estarán sujetas a la normativa urbanística, las afecciones existentes y las autorizaciones administrativas correspondientes.~~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a. El/la adquirente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G