Oportunidad única !! Parcela urbanizable Sierra Gorda Coin

Excelente Ubicación en el corazón del Valle del Guadalhorce, a 20 minutos por autovía de ~Málaga Capital, la Playa y el Aeropuerto y, a 25 minutos de Marbella por la carretera de ~Coín-Ojén. ~~Esta parcela tiene una superficie de 617 metros cuadrados según catastro, cumpliendo cada ~una con la parcela mínima edificable de 600 metros cuadrados.~Sus parámetros urbanísticos son de vivienda unifamiliar exenta; Construcción 33,60%; Altura máxima 7 ~metros, planta baja más 1 planta; Separación a linderos 3 metros y Ocupación máxima de ~la edificación en la parcela el 25%. ~En esta parcela se disfruta de unas vistas y ubicación increíbles al Sur y al Sur-Oeste, ~con la gran ventaja de tener vistas permanentes sin obstáculos de otras edificaciones ni ~presentes ni futuras. ~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~*Honorarios Agencia del comprador: Están incluidos en el precio. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador.~* Esta parcela esta sujeta al 21% de IVA~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~
Información destacada:
- Superficie: 0.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte