Oportunidad única en el casco histórico de Cocentaina: Casa de pueblo de 206 m2 semi-reformada con terraza y vistas

***Oportunidad única en el casco histórico de Cocentaina: Casa de pueblo de 206 m2 semi-reformada con terraza y vistas***~~En el corazón del casco histórico de Cocentaina (El Comtat), se vende esta magnífica casa de pueblo de 206 m2 construidos distribuidos en 4 plantas más sótano, con una base estructural firme, un gran avance de obra ya ejecutado y vistas despejadas a la montaña.~~Una oportunidad perfecta tanto para inversores (alta rentabilidad para alquiler tradicional o vacacional) como para quienes buscan diseñar su hogar a medida en un entorno tranquilo y con carácter.~~CARACTERÍSTICAS DESTACADAS Y AVANCES DE REFORMA~Estructura y tejado consolidados: Forjados con vigas de madera recuperadas y reforzadas, conservando la esencia y la calidez de la arquitectura tradicional.~Carpintería exterior renovada: Ventanas nuevas con doble acristalamiento / climalit instaladas en diversas estancias y cerramiento de acceso a la terraza, garantizando un gran aislamiento térmico y acústico desde el primer día.~Terraza solárium privada: Espectacular espacio exterior en la planta superior con ventilación cruzada y panorámicas directas a las montañas del entorno.~Gran potencial de distribución: Espacios diáfanos preparados para adaptar los acabados según las preferencias del comprador.~~DISTRIBUCIÓN DEL INMUEBLE (206 m2 construidos)~Sótano / Planta -1 (53 m2): Espacio destinado a almacén / bodega, ideal como zona de almacenaje, taller o cava.~Planta Baja / Calle (53 m2): Recibidor de entrada y acceso directo al sótano.~Primera Planta (53 m2): Diseñada para ubicarse 1 habitación y la zona principal de cocina con patio de luces para ventilación natural.~Segunda Planta (47 m2): 2 habitaciones amplias, una de ellas concebida con baño en suite.~Tercera Planta: 2 habitaciones adicionales y 1 baño en suite.~Planta Superior / Terraza: Terraza exterior privada con vistas a la naturaleza y a la Sierra de Mariola.~~UBICACIÓN Y ENTORNO~Ubicada en la Calle Pedro Cetina, en una calle pintoresca y muy tranquila del centro de Cocentaina.~A un paso de supermercados, comercios locales, restauración y servicios esenciales.~Entorno natural privilegiado a los pies de la Sierra de Mariola, perfecto para amantes de la montaña y la tranquilidad.~Excelente comunicación con Alcoy y acceso rápido a la autovía A-7.~~¿Buscas una propiedad para personalizar a tu gusto sin tener que empezar una obra desde cero? ¡Ven a visitarla y descubre todo su potencial! Contacta para concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 206.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1942
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas