¡OPORTUNIDAD IDEAL EN SANTA ISABEL: JUNTO AL OUTLET Y LA UNIVERSIDAD DE ALICANTE!

Ideal tanto para inversores (alta rentabilidad en alquiler universitario) como para primera vivienda.~~Se vende primer piso (sin ascensor) totalmente exterior y muy luminoso, situado en una ubicación inmejorable dentro del barrio de Santa Isabel (San Vicente del Raspeig). Disfruta de vistas despejadas a un agradable paseo con zonas verdes, lo que aporta gran tranquilidad y luz natural durante todo el día.~~Características de la vivienda (58 m2 construidos, excelente distribución):~Salón-comedor: Confortable y muy luminoso, con acceso directo a una terraza con vistas abiertas a zonas verdes.~~Dormitorios (2): Espaciosos y exteriores. El dormitorio principal cuenta con un gran armario empotrado que ocupa toda la pared, ofreciendo una capacidad de almacenaje excepcional.~~Cocina: Independiente y en buen estado de conservación de mobiliario.~~Baño: 1 baño equipado con plato de ducha.~~Ubicación y comunicaciones estratégicas:~Frente al Centro Comercial San Vicente Outlet Park: Con cines, supermercado, restaurantes, gimnasio y tiendas a solo unos pasos de casa.~~A un paso de la Universidad de Alicante (UA): Perfecta ubicación para estudiantes o profesores.~~Excelente conexión de transporte: Paradas de TRAM y autobús muy cercanas para desplazarte cómodamente a Alicante centro o a la universidad sin necesidad de coche.~~Una vivienda práctica, luminosa y con un entorno verde sin renunciar a todos los servicios al alcance de la mano.~~¡Contacta para más información o coordinar una visita!~~~~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.
Información destacada:
- Superficie: 58.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes, Vistas