Oportunidad en El Rebolledo: Casa para Reformar con Amplia Parcela

Interesante propiedad ubicada en la tranquila zona de El Rebolledo, a pocos minutos de Alicante. ~Se trata de una casa para reformar que se asienta sobre una generosa parcela de 2035 m2, ofreciendo un sinfín de posibilidades tanto para inversores como para familias que deseen personalizar su hogar.~La vivienda cuenta con una construcción principal de 163 m2 donde destacan sus tres acogedoras habitaciones (una doble y dos sencillas), además del baño completo y el cálido salón equipado con chimenea ideal para disfrutar momentos entrañables.~~Dentro del terreno también encontrará unas instalaciones adicionales, incluyendo una casa de invitados independiente de aproximadamente 50 metros cuadrados y un práctico espacio destinado a barbacoa-lavadero que incluye baño completo con ducha, perfecto para reuniones familiares o sociales al aire libre.~~Con vistas despejadas hacia la montaña circundante. Además dispone de un algibe privado; este añadido garantiza abastecimiento constante incluso durante meses secos y un atractivo cenador.~Con excelente comunicación vial desde cualquier punto cercano hasta Alicante ciudad.~~No querrá dejar pasar esta oportunidad única! Aquí tiene todo lo necesario, conservando ese encanto rústico tan buscado hoy día.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, la información ha sido proporcionada por los propietarios, siendo su uso estrictamente comercial. Las fotografías se ajustan a la realidad actual de la vivienda.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
Información destacada:
- Superficie: 163.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1960
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas