OPORTUNIDAD EN ASTURIAS

Disfruta de la tranquilidad de vivir en una casa, rodeada de naturaleza, sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a pocos minutos.~~Situada en La Blanca, en la zona de La Escombrera, esta vivienda de dos plantas ofrece un entorno tranquilo y agradable, muy próximo al centro de Mieres.~~La casa se distribuye en dos plantas, ambas con acceso independiente desde el exterior y comunicadas mediante una escalera interior.~~En la planta baja encontramos un amplio y acogedor salón equipado con estufa de pellets y un cuarto de baño.~~En la planta superior se distribuyen la cocina, tres dormitorios y un segundo cuarto de baño. Desde esta planta también se accede a una terraza exterior, perfecta para disfrutar del aire libre y de la tranquilidad del entorno.~~La vivienda dispone de calefacción mediante pellets y agua caliente por calentador de gas butano.~~En el exterior cuenta con un pequeño patio y una finca de aproximadamente 673 m2, de terreno inclinado, que aporta privacidad.~~El acceso se realiza a través de un camino de aproximadamente 150 metros desde la zona de aparcamiento situada en la parte inferior.~~Una vivienda ideal para quienes buscan independencia, tranquilidad y contacto con la naturaleza, con la ventaja de tener Mieres y todos sus servicios a escasos minutos.~~¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de~servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace~constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la~Comunidad Autónoma del Principado de Asturias (generalmente el 8% (CÁLCULO ___), sin~perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, aplicables según las circunstancias personales del~comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia~de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado~en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel~Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel~oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que~se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de gestión (gestoría): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la~compraventa, incluyendo la presentación y liquidación de impuestos y la inscripción en el Registro~de la Propiedad, serán asumidos por la parte compradora, en caso de que decida encargar~dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable en función del profesional o entidad~designada para su realización.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios~profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios~de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE~COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en el~Principado de Asturias, puede consultar el portal oficial de los Servicios Tributarios del Principado de~Asturias en el siguiente enlace:~~https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-~Patrimoniales-y-AJD~
Información destacada:
- Superficie: 95.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1964
- Puntos de interés cercanos: Transporte