OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: NAVE INDUSTRIAL EN VENTA
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Descripción
~~Se pone a la venta una nave industrial de 600 m2 construidos sobre una parcela de 1.000 m2, situada en una ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones y fácil acceso, ideal para el desarrollo de actividades industriales, comerciales, de fabricación, almacenamiento y distribución.~~El inmueble cuenta con más de 30 años de actividad ininterrumpida, ofreciendo unas instalaciones consolidadas y preparadas para desarrollar diferentes actividades empresariales. Dispone de zona destinada a fabricación, espacio para almacenamiento y distribución, así como un área habilitada para la venta al por mayor y la atención directa al público.~~Entre sus principales características destacan:~~600 m2 construidos sobre parcela de 1.000 m2.~~Nave actualmente operativa.~~Zona habilitada para venta directa al público.~~Espacios destinados a fabricación y producción.~~Área de almacenamiento y distribución.~~Excelente accesibilidad y comunicaciones.~~Como alternativa a la compraventa tradicional, se ofrece la posibilidad de estudiar fórmulas de pago aplazado o alquiler con opción a compra, facilitando así distintas posibilidades de adquisición.~~Asimismo, existe la posibilidad de adquirir, de forma opcional, el negocio actualmente en funcionamiento, lo que supone una interesante oportunidad para quienes deseen dar continuidad a una actividad empresarial consolidada y con una larga trayectoria.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, tanto para desarrollar un proyecto empresarial propio como para invertir en un activo industrial con una ubicación estratégica.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.
Información destacada:
- Superficie: 600.00 m²
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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