Oportunidad de Alquiler en Patraix.... Local Comercial en Excelente Estado

Presentamos este atractivo local comercial ubicado en la zona de Patraix, Valencia. Con una superficie total de construcción de 50 m2 aprox. y orientación sureste, esta propiedad se encuentra en buen estado, lo que la convierte en el espacio ideal para emprendedores o empresas que buscan establecerse en un área con alta visibilidad y tráfico peatonal. El local es completamente exterior, permitiendo una excelente entrada de luz natural durante todo el día. También dispone de un altillo ideal para almacén. ~~Situado cerca de centros comerciales importantes y colegios locales, cuenta también con acceso fácil al transporte público a través del metro cercano. En su interior dispone adicionalmente de un aseo funcional para mayor comodidad. Este inmueble ofrece oportunidades versátiles debido a su ubicación estratégica dentro del barrio dinámico e innovador que caracteriza a Patraix.~~No pierdas la oportunidad única ofrecida por este local comercial; ideal tanto como oficina como tienda minorista dada su proximidad a servicios esenciales.~~SE ALQUILA VACIO, DOS MESES DE FIANZA, INCLUYE GASTOS DE COMUNIDAD, IBI. SE REQUIERE SOLVENCIA ECONOMICA DEMOSTRABLE. ~~~DISPONEMOS DE FINANCIERA PROPIA, ESTUDIO FINANCIERO GRATUITO, OBTENCIÓN Y MEJORA DE CONDICIONES HIPOTECARIAS~~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. ~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 2173.~~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos legales aplicables, pudiendo ser IVA según Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, o ITP según Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados; gastos notariales y de Registro de la Propiedad según Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre; ni honorarios profesionales de la agencia inmobiliaria a cargo del comprador que serán de un 3% del precio final de compra más su IVA correspondiente con un mínimo de 3.000€ mas su IVA correspondiente. ~~
Información destacada:
- Superficie: 50.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios