OFICINA EN VENTA EN EL PARQUE JOYERO DE CÓRDOBA | AMPLITUD, DISEÑO Y SEGURIDAD

Si buscas un espacio profesional que combine imagen, funcionalidad y amplitud, esta oficina es una excelente oportunidad para establecer o ampliar tu negocio.~~Ubicada en el Parque Joyero de Córdoba, cuenta con una superficie aproximada de 350 m2, totalmente reformada y acondicionada para ofrecer un entorno de trabajo moderno y versátil.~~Su distribución combina zonas diáfanas con despachos independientes separados por cerramientos de cristal, favoreciendo la entrada de luz y creando un ambiente de trabajo abierto, sin renunciar a la privacidad de cada espacio.~~Distribución y equipamiento:~~4 despachos independientes, uno de ellos con baño privado.~2 salas multifuncionales.~Amplia sala de reuniones.~Zona de networking.~Cocina totalmente equipada.~3 baños.~Cámara acorazada de aproximadamente 3 × 3 × 2 metros.~~La oficina destaca por sus acabados actuales, iluminación integrada, climatización y amplias superficies acristaladas, que aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad.~~Por sus características y distribución, resulta ideal para empresas, consultoras, despachos profesionales, compañías tecnológicas o financieras, centros de formación y negocios que necesiten unas instalaciones representativas y adaptables a su actividad.~~La cámara acorazada constituye un elemento diferenciador, especialmente interesante para determinadas actividades que requieren un espacio adicional de seguridad.~~Una oportunidad para adquirir una oficina reformada, con múltiples posibilidades y preparada para convertirse en la sede de tu empresa.~~Ubicación: Parque Joyero de Córdoba.~~Contacta con nosotros para ampliar información o concertar una visita.~NOTA En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se detallan los siguientes conceptos:~~El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede ser alterado sin previo aviso, y NO incluye impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa, que deben sumarse al precio de compra (IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc.). Los honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta la Escritura de compraventa y la inscripción en el Registro de la Propiedad.~~Disponemos del Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario y decoración que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA; estos honorarios no están incluidos en el precio publicado.~~*El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de inmuebles en Andalucía es, como tipo general, del 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según determinados requisitos, pudiendo llegar a ser del 3,5% o 6%. Consúltenos y le asesoraremos.
Información destacada:
- Superficie: 412.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte