Nave comercial en Venta en Donostia-San Sebastian Gipuzkoa AMARA

GRUPO ANDINO VENDE en rentabilidad, excelente local comercial, haciendo esquina en las calles Easo y Pedro Egaña, con grandes ventanales, mucha visibilidad, en una zona con alto transito peatonal y vehicular muy cerca de la Estación de tren Amara.
Tiene salida de humos, licencia de hostelería.
Superficie de 200 m2 distribuidos en partes iguales en planta calle y sótano comercial.
Cocina en ambas plantas.
CONTRATO ARRENDAMIENTO
Arrendatario: Marca de hostelería muy posicionada en el mercado, siendo este el séptimo establecimiento de diez proyectados, en Bilbao.
Duración: Contrato a 15 años, con 5 años de obligado cumplimiento.
Inicio: noviembre 2024
Garantías:
2 meses de fianza.
4 meses de garantía extraordinaria.
Inversión del arrendatario: € 250.000 aprox.
CONDICIONES ECONOMICAS
Renta: € 5.500
Gastos:
Comunidad: 38 €/mes. arrendatario
IBI: arrendador
Precio de Venta: € 1.100.000
Rentabilidad neta: 5,94%
Nota: Operación sujeta a IVA
Honorarios agencia: 1,50% más IVA, a cargo del comprador
Información destacada:
- Superficie: 210.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios