¡Magnífico chalet en una sola planta con piscina privada, ideal para disfrutar del confort y la tranquilidad! ☀️
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Descripción
¿Buscas la comodidad absoluta de vivir sin escaleras? Presentamos una oportunidad verdaderamente única en Jerez: una vivienda unifamiliar aislada distribuida íntegramente en una sola planta . Reformada en 2022 con un estilo moderno y calidades de primera.~~Características Principales~~Distribución en 1 sola planta: Máximo confort y accesibilidad total.~~4 dormitorios: Amplios, luminosos y equipados con armarios empotrados.~~2 baños completos, uno de ellos en suite~~Salón acogedor: Con chimenea eléctrica que aporta calidez y elegancia.~~Climatización: Aire acondicionado centralizado en toda la vivienda.~~Suelos: Combinación de suelo laminado y porcelánico de alta resistencia.~~Exterior y Zona de Ocio~~Piscina propia: Ideal para disfrutar del clima jerezano con total privacidad.~~Porches delantero y trasero: Dos ambientes exteriores perfectos para relajarse a cualquier hora del día.~~Zona de barbacoa & Aseo exterior: Equipada para celebrar reuniones con familiares y amigos sin necesidad de entrar a la vivienda.~~Jardín con árboles frutales: Un toque natural y consolidado.~~Almacenamiento extraordinario: Cuenta con 3 trasteros independientes para mantener todo organizado.~~NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.~Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.~El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 2,5 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 3.000. -€, más IVA del 21%.~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~El consumidor tiene derecho a recibir copia del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~
Información destacada:
- Superficie: 129.34 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2000
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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