¡Luz, espacio y el mar a solo unos pasos en El Portixol!

¡Luz, espacio y el mar a solo unos pasos en El Portixol!~Si buscas calidad de vida, ubicación estratégica y comodidad, este amplio primer piso esquinero de 109 m2 con ascensor es la oportunidad que estabas esperando. Situado en la exclusiva y demandada zona del Portixol, te encontrarás a tan solo 200 metros del mar y del paseo marítimo, rodeado de todos los servicios y a minutos del aeropuerto de Palma.~La vivienda destaca por su excelente distribución y su espectacular luminosidad, al ser una propiedad totalmente exterior que hace esquina.~Espacios comunes muy amplios: Salón-comedor esquinero, luz natural gracias a sus ventanales, ideal para disfrutar en familia, cocina independiente, de gran tamaño, amueblada y con espacio suficiente para los amantes de la cocina. Cuenta con acceso directo a una pequeña terraza con zona de lavadero, 3 habitaciones dobles espaciosos y exteriores; el principal incluye un baño completo en suite para mayor privacidad, 2 Baños completos, uno de ellos en suite.~Finca con ascensor.~La propiedad está lista para entrar a vivir, con excelentes acabados. Su ubicación es inmejorable: combina la tranquilidad de vivir al lado del mar con la comodidad de tener supermercados, restauración, transporte público y colegios a mano, además de una conexión rapidísima con el centro de Palma y el aeropuerto.~~CONDICIONES CONTRACTUALES Y REQUISITOS DE SOLVENCIA:~• Renta mensual: 1.900 €/mes (gastos de comunidad e IBI incluidos).~• Fianza legal obligatoria: 1 mes de renta.~• Garantía adicional: 1 mes de depósito contractual.~• Suministros: Los gastos derivados de consumos individuales ( luz, taxa de incineración de basuras 126€ anuales) serán a cargo exclusivo de la parte arrendataria.~~Filtro de viabilidad económica (Requisitos indispensables):~1. Estabilidad laboral: Contratos de trabajo fijos/indefinitos con un mínimo de un (1) año de antigüedad demostrable en la empresa.~2. Capacidad financiera: Ingresos netos demostrables del grupo familiar/cohabitantes superiores a 5700 € mensuales (se solicitarán las 3 últimas nóminas, contrato laboral y vida laboral para el estudio de viabilidad).~• Duración: Contrato de arrendamiento para uso de vivienda habitual.~Las personas interesadas que cumplan estrictamente con los requisitos de solvencia mencionados pueden enviar su solicitud detallando el perfil de los convivientes a la siguiente dirección de correo electrónico o en este mismo anuncio: clientes@afripay.es ~~Registro oficial inmobiliario GOIBE721619/2024.
Información destacada:
- Superficie: 109.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1993
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios