Luminoso Piso en Ciudad Elegida, Alicante - Ideal Inversores

Presentamos este atractivo piso sin ascensor ubicado en la tranquila zona de Juan XXIII, Alicante. ~Con un precio competitivo y en perfecto estado para entrar a vivir, esta propiedad es una excelente oportunidad tanto para inversores como para quienes buscan su nuevo hogar.~~ El inmueble cuenta con tres habitaciones acogedoras (una doble) y un baño completo. Destacan sus ventanas que permiten el paso abundante de luz natural y ofrecen vistas agradables al entorno.~~Su ubicación privilegiada proporciona fácil acceso a autobuses cercanos así como proximidad a colegios y centros comerciales; ideal para familias o estudiantes. Además, se encuentra cerca de hospitales y zonas infantiles recreativas que garantizan comodidad ante cualquier necesidad diaria.~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, la información ha sido proporcionada por los propietarios, siendo su uso estrictamente comercial. Las fotografías se ajustan a la realidad actual de la vivienda.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Hospitales