Luminoso piso con vistas al parque de Los Príncipes

Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Los Remedios, este piso destaca por su luminosidad, su excelente distribución y sus amplias vistas al Parque de los Príncipes , un verdadero pulmón verde . Una propiedad con un enorme potencial para adaptarla a tus gustos y necesidades en una localización inmejorable.~La vivienda completamente exterior se distribuye en recibidor con acceso al salón comedor destacando este por su bonito suelo de madera y su acceso a la terraza que rodea parte de la casa.~Cuenta con tres dormitorios siendo el principal especialmente amplio, baño completo , cocina independiente y aseo.~Puerta acorazada.~La finca dispone de dos ascensores y portero físico.~Muy bien comunicado , a 5 minutos andando de la estación de metro y paradas de bus y con ágil acceso a la SE-30 , A-49 y A-6.~La zona cuenta con colegios, supermercados , clínicas , entidades bancarias y todas los servicios necesarios para disfrutar de una agradable calidad de vida.~~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc. , aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T. de Andalucía. enlace:~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará.~~~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 12
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1973
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios