¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA A 100 M DEL MAR CON AMPLIA TERRAZA Y SALIDA DE HUMOS!

REF: FS520~~En una de las zonas más consolidadas de Segur de Calafell, a tan solo unos 100 metros del paseo marítimo y de la playa, encontramos este amplio local comercial en venta, una propiedad con una excelente ubicación y múltiples posibilidades de explotación.~~El inmueble se encuentra en una zona con actividad comercial y residencial durante todo el año, rodeado de comercios, restaurantes, supermercados y servicios, y a escasa distancia del paseo marítimo y de la zona de playa. Su ubicación lo convierte en una opción especialmente interesante para quienes buscan establecer un negocio vinculado a la restauración, la hostelería o cualquier otra actividad comercial que pueda aprovechar su distribución y sus amplios espacios exteriores.~~Anteriormente utilizado como restaurante, el local conserva elementos e instalaciones especialmente interesantes para este tipo de actividad, como la salida de humos, cocina independiente, barra de bar, climatización y servicios dados de alta.~~✨ DISTRIBUCIÓN~~El local dispone de aproximadamente 85 m2 útiles, distribuidos de forma funcional y con diferentes espacios que permiten adaptar el inmueble a las necesidades de cada proyecto.~~En la zona de entrada encontramos una amplia terraza de aproximadamente 55 m2, orientada al oeste, que ofrece un espacio exterior de gran valor para desarrollar una zona de terraza, exposición o atención al público.~~El acceso al local dispone además de rampa adaptada para personas con movilidad reducida, facilitando la accesibilidad al establecimiento.~~En el interior encontramos una amplia sala principal con barra de bar, que constituye el espacio central del antiguo restaurante. Desde esta zona se accede a una cocina independiente, equipada con salida de humos.~~El local dispone también de dos aseos independientes, diferenciados para hombres y mujeres.~~En la parte posterior encontramos una terraza cerrada actualmente destinada a almacén, proporcionando un espacio adicional de almacenamiento y apoyo para la actividad.~~La propiedad cuenta asimismo con una terraza lateral integrada en el local mediante un cerramiento de aluminio, que permite disponer de un espacio adicional protegido y versátil.~~✨ CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO~~✔ Aproximadamente 85 m2 útiles.~✔ Antigua actividad de restaurante.~✔ A unos 100 metros del paseo marítimo y la playa.~✔ Terraza exterior de aproximadamente 55 m2.~✔ Orientación oeste en la terraza principal.~✔ Cocina independiente.~✔ Salida de humos.~✔ Dos aseos independientes.~✔ Terraza trasera cerrada utilizada actualmente como almacén.~✔ Terraza lateral integrada mediante cerramiento de aluminio.~✔ Entrada con rampa adaptada para personas con movilidad reducida.~✔ Servicios dados de alta.~✔ Climatización.~✔ Amplias posibilidades de adaptación según la actividad.~~ UBICACIÓN~~El local se encuentra en Segur de Calafell, en una zona consolidada y próxima al paseo marítimo y a la playa, a aproximadamente 100 metros del litoral.~~Su ubicación permite disfrutar de una buena combinación entre actividad comercial, tránsito de residentes y proximidad a la zona turística y de playa. En los alrededores encontramos restaurantes, comercios, supermercados y diferentes servicios, además de la cercanía al paseo marítimo, uno de los principales puntos de actividad de Segur de Calafell.~~La proximidad al mar y la presencia de una amplia terraza exterior aportan un valor añadido especialmente interesante para actividades relacionadas con la restauración, cafetería, bar, take away u otros negocios que puedan beneficiarse de un espacio exterior, siempre sujeto a las licencias y autorizaciones correspondientes.~~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios