Local comercial en Manresa con 45 m² y escaparate

¿Buscas un local comercial en Manresa con potencial para tu negocio? Este espacio de **45 m²** distribuidos en **planta baja (20 m²) y primera planta (20 m²)** ofrece una oportunidad única para emprender. Destaca por su **aseo privado (3 m²)** y su **escarate exterior**, ideal para captar la atención de clientes potenciales en una zona con alta afluencia de comercios cercanos. Los suministros básicos (agua y luz) ya están disponibles, lo que facilita su puesta en marcha inmediata. Su ubicación privilegiada y su diseño funcional lo convierten en la opción perfecta para abrir una **tienda, oficina o gestoría**, con un equilibrio entre visibilidad y privacidad. Además, cuenta con un **certificado energético G** (bajo consumo y emisiones) y **ausencia de amianto**, garantizando seguridad y eficiencia. Si estás buscando un local con buena relación calidad-precio y en una zona con demanda comercial, este es tu próximo proyecto. ¡No dejes pasar la oportunidad de dar vida a tu negocio en un espacio diseñado para el éxito!