LOCAL COMERCIAL EN CALLE OSARIO, IDEAL CUALQUIER TIPO DE NEGOCIO, CORDOBA CAPITAL

¿Buscas la ubicación definitiva para tu negocio? Te ofrecemos en alquiler este amplio local situado estratégicamente en la Calle Osario, en pleno corazón comercial y administrativo de Córdoba.~ESE& EME Asesores Inmobiliarios le presenta este EXCLUSIVO local en pleno centro.~El inmueble se distribuye en dos amplias estancias (planta calle y sótano), ofreciendo una versatilidad única para albergar una gran variedad de actividades comerciales o de servicios. Actualmente se encuentra para reformar, lo que te permitirá diseñar y adaptar cada rincón a la imagen y necesidades exactas de tu marca.~Puntos Fuertes y Ventajas Exclusivas:~Ubicación Premium: Zona centro de altísimo tránsito peatonal y excelente visibilidad.~Doble Planta Versátil: Superficie distribuida eficazmente entre planta calle y sótano.~Acceso Independiente: El sótano cuenta con su propia entrada directa desde la calle, ideal para logística, almacén independiente o división de servicios.~Facilidades para la Reforma: Dado que se están remodelando los pisos superiores del edificio, la propiedad está totalmente dispuesta a colaborar y ayudar en la obra de adecuación (posibilidad de carencia o negociación de condiciones según el proyecto).~Servicios: Dispone de zona destinada a aseos.~Ideal para:~Clínicas y Centros Médicos / Estéticos: La distribución en dos plantas permite separar perfectamente la recepción de las salas de tratamiento.~Logística de Última Milla o Comercio con Almacén: Gracias al acceso independiente al sótano.~Oficinas Corporativas o Coworking: Espacio diáfano ideal para puestos de trabajo en planta alta y salas de reuniones o archivo en el sótano.~Llámanos y te informamos!!~Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra.~~información COMPLEMENTARIA:~Tenemos a su disposición el documento DIA.~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.
Información destacada:
- Superficie: 380.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico