LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN MANRESA – OBRA NUEVA, 40 M2

¡Una excelente oportunidad para emprendedores y profesionales que buscan un espacio para desarrollar su negocio!~~Desde Consultin – Consultores Integrales presentamos este local comercial en alquiler, situado en un edificio de obra nueva de Manresa (Plaza Catalunya), en una zona bien comunicada, a tan solo 5 minutos a pie del centro de la ciudad y con fácil acceso a las principales vías de entrada y salida.~~El local cuenta con 40 m2 construidos, acceso directo desde la calle y una distribución que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales y profesionales.~~ CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL~~✅ 40 m2 construidos.~~✅ Situado en un edificio de obra nueva.~~✅ Acceso directo a pie de calle.~~✅ Persiana de aluminio motorizada.~~✅ Aseo propio.~~✅ Salida de humos.~~✅ Espacio diáfano y adaptable a diferentes actividades.~~✅ Buena comunicación y fácil acceso a la ciudad.~~ MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO~~Por sus características, el local puede resultar interesante para diferentes usos, siempre sujetos a la correspondiente autorización administrativa:~~ Comercio o tienda de proximidad.~~ Oficina o despacho profesional.~~ Consulta o centro de servicios.~~ Estudio o espacio de trabajo.~~ Pequeño almacén.~~ CONDICIONES DEL ALQUILER~~ Precio del alquiler: 380 €/mes + IVA, con la correspondiente retención de IRPF.~~♻️ Tasa de recogida de residuos (basuras): a cargo del arrendatario. Importe anual de 145,64 €.~~️ Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI): a cargo del propietario.~~ Gastos de comunidad: a cargo del propietario.~~ GUAL (en trámite): a cargo del propietario.~~✅ El propietario no tiene la condición de gran tenedor de inmuebles.~~Una oportunidad para establecer tu actividad en un local de obra nueva y acondicionarlo según las necesidades de tu negocio.~~ ¡DA FORMA A TU PROYECTO EN MANRESA!~~Si buscas un local comercial con acceso desde la calle, salida de humos y posibilidades de adaptación, ¡ven a conocerlo!~~ Contacta con Consultin para solicitar más información o concertar una visita.~~☎️ 931 86 00 30~~ www.consultin.es~~CONSULTIN – Consultores Integrales Busquem solucions!
Información destacada:
- Superficie: 40.00 m²
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Comercios