LOCAL COMERCIAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO - ELDA

Se vende local comercial de 107 m2 situado en la zona de La Fraternidad, Elda, muy próximo a calle Jaime Balmes y Avenida de Madrid, en una ubicación con servicios, autobuses y zonas infantiles cercanas.~El local es totalmente exterior y muy luminoso, gracias a su buena entrada de luz natural. Se encuentra en estado de reforma parcial y dispone actualmente de 1 aseo.~GRAN POTENCIAL DE CONVERSIÓN~Una de las principales características de este inmueble es su posibilidad de cambio de uso a vivienda, ofreciendo además la opción de estudiar la creación de hasta dos viviendas independientes, una alternativa muy interesante tanto para particulares como para inversores.~Esta posibilidad ha sido previamente comentada con la comunidad de propietarios y deberá tramitarse y confirmarse conforme a la normativa urbanística, técnica y administrativa vigente.~Características principales:~-107 m2 construidos~-Local comercial~-Posibilidad de cambio de uso a vivienda~-Posibilidad de plantear dos viviendas, sujeta a viabilidad y permisos~-Todo exterior y muy luminoso~-1 aseo~-Reforma parcial~-Autobuses cercanos~-Zonas infantiles próximas~ Cerca de calle Jaime Balmes y Avenida de Madrid~ 75.000 €~Una propiedad con muchas posibilidades y un interesante potencial de transformación en una zona consolidada de Elda.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte