Local comercial 270m² en venta - La Arboleja

LOCAL COMERCIAL DE 270 m2 EN LA ARBOLEJA, CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES DE NEGOCIO~¡Un espacio lleno de posibilidades en una ubicación extraordinaria!~También disponible en alquiler con opción a compra (consultenos condiciones).~~Se ofrece amplio local comercial de 270 m2 en La Arboleja, a menos de 10 minutos del centro de la ciudad, ideal para emprender un nuevo proyecto empresarial o dar continuidad a una actividad de hostelería.~~El local ha funcionado como restaurante y está acondicionado para este uso, aunque su amplitud, distribución y características permiten plantear su reconversión en otros tipos de negocio, adaptándolo a las necesidades de cada proyecto.~~Distribución e instalaciones:~Cocina equipada para uso hostelero, con barbacoa.~Barra de servicio.~Dos aseos.~Zona de bar y cafetería.~Amplio comedor de aproximadamente 150 m2.~Patio trasero.~Terraza con trastero.~Instalación eléctrica industrial trifásica.~Un valor añadido: posibilidad de ampliar~La estructura está preparada para levantar una segunda planta, lo que abre interesantes posibilidades de futuro: construir una vivienda, ampliar las instalaciones o ganar superficie para el negocio, sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~~Un espacio para desarrollar tu proyecto: ~Su ubicación, sus dimensiones y sus instalaciones hacen de este local una opción interesante tanto para profesionales de la hostelería que busquen un establecimiento con gran capacidad como para emprendedores que necesiten un espacio amplio y versátil para desarrollar una nueva actividad comercial.~~270 m2, excelente ubicación y múltiples posibilidades para hacer realidad tu próximo proyecto.~~En el precio indicado, que está sujeto a cambios por decisión del propietario, no están incluidos los costes de la compra tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales 7'75 %, honorarios de agencia(3% del precio de venta más IVA ) y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro). ~Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a su situación.~~¡Ven a descubrir todo su potencial!
Información destacada:
- Superficie: 270.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1945
- Puntos de interés cercanos: Transporte