Local comercial 169m² en venta - Perchel Norte - Trinidad

LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA – ZONA CÉNTRICA DE MÁLAGA
Se ofrece local comercial en planta baja de edificio residencial, situado en Calle Diego de Vergara, una zona consolidada de Málaga capital, con alta densidad de viviendas y excelente comunicación.
Superficie total: 169 m2, distribuidos en dos plantas:
Planta baja: 69 m2, a pie de calle.
Planta sótano: 100 m2, ideal como almacén, archivo o zona de trabajo complementaria. Con acceso independiente por Ascensor.
Ubicación y entorno
El local se encuentra en una zona muy bien equipada, rodeada de comercios de barrio, supermercados, cafeterías y servicios, lo que garantiza un flujo constante de personas. A pocos minutos se encuentran supermercados, colegios, centros educativos y todo tipo de servicios necesarios para el día a día.
Excelentes comunicaciones
Varias líneas de autobús cercanas.
Metro El Perchel (L1 y L2) a pocos minutos a pie.
Buen acceso a las principales vías de la ciudad.
Ideal para múltiples usos
Perfecto para comercio, oficina, consulta profesional, academia, servicios o pequeño negocio, gracias a su distribución en dos niveles y su ubicación estratégica.
Zona urbana consolidada, con residentes durante todo el año y fácil acceso tanto a pie como en transporte público.
Para más información o visitas, no dudes en contactar.
De conformidad con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P., y demás gastos inherentes a la compraventa o arrendamiento no están incluidos en el precio.
Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio.
La información facilitada, incluyendo superficies, precios, condiciones y disponibilidad del inmueble, tiene carácter meramente informativo y no constituye oferta contractual vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, debiendo confirmarse la disponibilidad del inmueble en el momento de la consulta.
Certificado energético: Consumo E 78.5 y Emisiones D 13.9
Información destacada:
- Superficie: 169.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios