Local comercial 1 habitación 568m² en venta - Travesia de Vigo

AMPLIO LOCAL CON PATIO POSTERIOR EN GREGORIO ESPINO · VENTA O ALQUILER~~Local comercial en planta baja situado en Avenida Alcalde Gregorio Espino, Vigo, en una zona consolidada con gran actividad comercial y residencial, próxima al CC Vialia, a la zona peatonal y con dos aparcamientos cercanos.~~Cuenta con 398 m2 útiles y, según la documentación registral, le corresponde el uso de un patio posterior de 170 m2, un valor añadido para diferentes proyectos.~~En muy buenas condiciones, ofrece un amplio espacio diáfano, dos despachos, office y dos baños. Dispone de gran escaparate a la calle, suelos de baldosa, iluminación downlight, climatización frío/calor, altura aproximada de 3 metros, puerta blindada y rejas de seguridad.~~Actualmente acondicionado como concesionario y exposición de vehículos, cuenta con vado permanente y licencia de taller en vigor. No dispone de salida de humos.~~Por su amplitud y distribución, resulta interesante para comercio, oficinas, showroom, academia, clínica, centro de bienestar o servicios. También para inversores que deseen estudiar proyectos de transformación a viviendas, alojamiento turístico, centro de día, aparcamiento o almacenamiento.~~La implantación de actividades y cualquier cambio de uso estarán sujetos a viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 568.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1988
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios