La reforma de tu nuevo hogar está en marcha en Sant Pere de Ribes

Te presentamos este proyecto en plena reforma integral, con fecha de entrega prevista para mediados de diciembre de 2026. ~Una oportunidad perfecta para quienes buscan estrenar diseño, optimización de espacio y calidad de vida.~~Con 77 m2 construidos (55 m2 útiles), el proyecto ha sido concebido milimétricamente para exprimir cada rincón y generar una sensacional sensación de amplitud y fluidez en todas las estancias.~Cuenta con dos habitaciones dobles amplias y luminosas, de diseño moderno y una de ellas con vestidor incluido.~Dispone además de una tercera habitación, individual, ideal tanto como dormitorio auxiliar o como un despacho perfecto para teletrabajar con total tranquilidad, con muy buena luz natural.~~La vivienda, ubicada en pleno centro de Sant Pere de Ribes, se sitúa en un primer piso de una finca tradicional sin ascensor, lo que garantiza una comunidad reducida, con pocos vecinos y pocos gastos.~~•⁠ ⁠Nota clave: El proyecto de remodelación integral no se limita al piso; la fachada, la escalera, el jardín y la entrada también forman parte de la transformación, dejando el edificio completamente actualizado, limpio, moderno y con una ubicación inmejorable.~~¿Cómo puedes visitarlo?~~Sabemos que comprar sobre plano o en pleno proceso de obra genera dudas, por eso te lo ponemos fácil:~1.⁠ ⁠En obra: Puedes visitarlo ahora mismo para comprobar la estructura, la luz y los espacios en pleno proceso de transformación. (ver fotos)~2.⁠ ⁠El “piso-gemelo” de referencia: Ponemos a tu disposición la visita a un piso gemelo totalmente terminado para que compruebes en persona el nivel de calidades, el diseño de los acabados y el resultado final antes de que este esté listo. (Ver fotos). Esta segunda propiedad solo se enseña como piso piloto, no se ofrece en venta.~~No esperes a que colguemos el cartel de "reservado". Escríbenos hoy mismo y agenda tu visita en exclusiva.~________________________________________________________________~• Localització: Sant Pere de Ribes, Centre~• Estat de l'immoble: En perfecte estat, reformat~• Superfície útil: 55 m2 / Superfície construïda: 77 m2~• Cèdula d'habitabilitat: VIGENT~• Certificat d'eficiència energètica: Codi 1GWH51WWS · Consum 162 · Emissions 29~• ITE- Inspección tecnica del edificio: Realitzada amb resultat desfavorable.~• Preu total de transmissió: 289.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 28.900 € (preu de venda x 10%)~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 31.400 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.~
Información destacada:
- Superficie: 77.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1967
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico