Inversión inmobiliaria en Alcover: Oportunidad única con local y vivienda

¿Buscas diversificar tu cartera con una inversión inmobiliaria rentable en Alcover (Tarragona)? Esta **casa unifamiliar en esquina** con **local comercial en planta baja** y **vivienda de 4 dormitorios** en primera planta ofrece una oportunidad de negocio con gran potencial en una zona estratégica de la comarca del Alto Campo. Su ubicación privilegiada, con accesos desde dos calles, y su distribución funcional (salón-comedor, cocina, baño, aseo, lavadero, terraza y desván) la convierten en un activo versátil para alquileres o revalorización a medio plazo. Con **260 m² construidos sobre 135 m² de parcela**, este inmueble destaca por su **certificación energética G** y su estructura resistente, construida en **1989**, lo que refleja solidez y adaptabilidad a distintos usos. Ideal para inversores que buscan **rentabilidad sin necesidad de posesión inmediata**, aunque se recomienda evaluar su estado físico y jurídico antes de la compra. El precio incluye **230.000 € + gastos estimados en 25.000 €** (ITP, registro y gestoría), con la posibilidad de financiación bajo condiciones específicas. **Contacta sin compromiso** para recibir asesoramiento personalizado y analizar cómo este activo puede encajar en tu estrategia de inversión. *Registro AICAT 8451*.